甲方（出租方）：___________________
身份证号码/法人营业执照号码：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

鉴于：甲方是城市中心高档公寓的合法拥有者，并愿意将其出租给乙方；乙方同意按本合同的约定，租赁甲方的公寓。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经过充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 房屋地址：甲方同意将位于___________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 房屋面积：租赁物业的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
3. 租赁物业配置：租赁物业内配备基本家具、电器及其他生活必需品，具体清单见附件《租赁物业设施清单》。

二、租赁期限
1. 租赁开始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日，为期一年。
2. 租赁期满后，若乙方需要续租，需提前______个月通知甲方，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意支付租金人民币______元（大写：___________________）每月。
2. 租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：___________________
账户号码：___________________
开户银行：___________________
3. 押金：乙方需在签署本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：___________________），甲方在租赁期满并确认租赁物业无损坏后退还押金。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按约定提供符合国家标准和安全要求的租赁物业，并保证该物业在租赁期间内保持良好状态。
2. 甲方有权在乙方承租期间，按照法律规定进行必要的物业检查，但需提前______天通知乙方。
3. 甲方应负责物业的基本维护和修缮，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本协议约定时间支付租金及附加费用，支付逾期超过______天将视为违约。
2. 乙方应合理使用租赁物业，保持物业整洁，主动进行必要的日常保养，不得擅自对物业进行装修或改造。
3. 乙方如需暂停使用或退租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

六、附加服务
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（具体内容见附件《附加服务清单》）：
a. 清洁服务
b. 物业管理
c. 维修服务
d. 停车位使用
2. 乙方自愿选择附加服务，费用另行商定。

七、违约责任
1. 任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金为未支付租金部分______%。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应退还乙方所支付的租金，并承担由此产生的合理损失。
3. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求其支付逾期利息，利率为中国人民银行规定的同期贷款利率，直至支付完成。
4. 任何因不可抗力导致的合同履约障碍，受影响方应及时通知另一方，双方可协商修改合同条款。

八、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后双方均须遵守本合同的各项条款。
2. 本合同未尽事项，可根据相关法律法规及共同协商一致进行补充。
3. 若因本合同引起的争议，双方应尽量协商解决；如无法达成一致，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
3. 本合同附件包括《租赁物业设施清单》和《附加服务清单》，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：______年______月______日