甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方在城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

一、合同标的
1.1 甲方同意将位于___________________的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁房屋的具体信息如下：
- 房屋类型：__________________________
- 面积：______________________________
- 地址：______________________________

1.2 租赁房屋的配套设施包括但不限于：电视、空调、冰箱、洗衣机、厨房设备、热水器、家具等。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计___天。
2.2 租赁期满后，乙方应在约定的租赁期结束前及时搬离，如需续租，须提前___天通知甲方。

三、租金及支付方式
3.1 租金：总租金为人民币________元（大写：_________元），支付方式为_____。
3.2 乙方应在签署本协议时支付第一期租金____元。余款应在租赁期开始前___天内支付完毕。
3.3 如乙方支付逾期，按总租金的___%每天收取滞纳金，直到支付完毕为止。

四、保证金
4.1 乙方应在签署本协议的同时向甲方支付保证金____元。
4.2 保证金用于抵扣乙方在使用租赁房屋过程中因故造成的损失，甲方应在租赁期满后____日内将保证金无息退还乙方，扣除应扣款项后。

五、甲方权利与义务
5.1 甲方应保证其对租赁房屋拥有合法租赁权，并确保租赁房屋处于良好状态，适合乙方居住。
5.2 甲方须在租赁期内提供必要的维修和维护服务，如因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时修复。
5.3 甲方有权定期检查房屋情况，但应提前___天通知乙方，且不得影响乙方的正常居住。

六、乙方权利与义务
6.1 乙方有权正常使用租赁房屋及其配套设施。
6.2 乙方应爱护租赁房屋及其配套设施，不得擅自拆改、损坏房屋及设施。如造成损坏，乙方应负责赔偿。
6.3 乙方不得将租赁房屋转租或转借给任何第三方，也不得用于非法活动。
6.4 乙方应按照约定支付租金及相关费用，保持良好的信用记录。

七、违约责任
7.1 如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求减免租金，或终止协议并追究相应的违约责任。
7.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至支付完毕。
7.3 如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权立即终止合同，并无条件收回房屋，乙方应承担相应的损失赔偿。

八、合同变更与解除
8.1 本协议经双方协商一致后可进行变更或解除，并应以书面形式确认。
8.2 一方如需解除合同，须提前___天通知对方。如因特殊原因立即解除合同，应提前告知对方，并协商处理后续事宜。

九、争议解决
9.1 本协议的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因合同发生争议应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效
10.1 本协议自甲乙双方签字之日起生效，至租赁期满且双方无异议后自动终止。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日