——位于市中心三居室公寓的交易协议

甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：_______
联系方式：_______
地址：_______

乙方（买方）：_______（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：_______
联系方式：_______
地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就位于市中心__________（详细地址）的三居室公寓的交易达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：__________________________________________
2. 房产类型：三居室公寓
3. 使用面积：______平方米，建筑面积：______平方米
4. 房产证号：_______________________________________
5. 土地使用权年限：______年，剩余年限：______年

二、交易价格与支付方式
1. 双方同意，房产交易总价为人民币_______元（大写：___________元）。
2. 付款方式：
a. 乙方应在本合同签署之日起______日内向甲方支付定金_______元。此定金在总价中抵扣。
b. 剩余款项______元需在房产交接时支付。
c. 甲方应提供合法有效的发票或收据。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所售房产的合法性，具有有效的房产证及其他相关证件，确保出售房产不涉及任何抵押、查封等法律纠纷。
b. 甲方应在乙方支付完全部房款后，及时办理房产过户手续，并协助乙方办理相关的房屋交接与入住手续。
c. 甲方不得以任何形式干扰乙方对房产的合法使用。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合同生效后，依照约定支付房款，并要求甲方履行交房及过户义务。
b. 乙方应按约支付房款，如未按时支付，需承担相应的违约责任。
c. 乙方在房产交接后，权益及所有权随之转移，应承担后续的物业费用及相关税费。

四、合同条款
1. 依法交付：甲方应在乙方支付完毕房款后____日内，将房产的所有权移转给乙方。交付包括钥匙、房产证及相关资料的交接。
2. 物业交接：交接时，甲乙双方应共同对房产内的设备、设施情况进行检查，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。
3. 税费承担：房产过户过程中产生的相关税费，按双方约定承担。由甲方承担____%，乙方承担____%。
4. 合同变更与解除：如需变更本合同，须经双方书面同意；如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿所造成的损失。

五、违约责任
1. 任何一方如未按合同约定履行义务，均应承担违约责任。
2. 甲方若未能如期交房，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%（具体比例根据双方约定）。
3. 乙方若未按约支付房款，甲方有权解除合同，定金不予退还，且乙方需向甲方支付违约金，违约金额为定金的____倍。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方需在签署本合同后的____日内，携带相关材料向房产管理部门申请办理房屋的过户手续。

七、争议解决
1. 本合同的争议由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可提交至房产所在地的人民法院进行诉讼。
2. 本合同的解释权及争议的解决均依据《中华人民共和国法律》进行。

八、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件作为本合同的附加条款。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_________
日期：______年____月____日
乙方（买方）签字：_________
日期：______年____月____日