合同编号：________

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住所：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住所：____________________________

鉴于甲方为市中心地区单身公寓的合法所有者，乙方有意购买该单身公寓，双方本着平等、公平、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 甲方同意将位于__________________，房屋建筑面积为______平方米的单身公寓（以下简称“该物业”）出售给乙方。
1.2 该物业的权属证书编号为：__________________，土地使用权证书编号为：__________________。
1.3 该物业为_______类型（如：新房/二手房），竣工时间为________年，房屋结构为_________。

第二条 买卖价格
2.1 本次交易的总金额为人民币（大写）：________________，即人民币（小写）：______元整。
2.2 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）：________________，即人民币（小写）：______元整。该定金在签署合同后视为购房款的一部分。
2.3 余款人民币（大写）：________________，即人民币（小写）：______元整，乙方须于____年____月____日前支付完毕。

第三条 交房及产权过户
3.1 甲方应于乙方支付完全部房款后的____日内，将该物业交付乙方。
3.2 甲方应协助乙方进行房屋产权的过户手续，甲方需在交房时提供所有必要的资料，包括但不限于房产证、身份证复印件及其他相关文件。
3.3 过户费用由________方承担，包括但不限于契税、印花税等。

第四条 物业状况及责任
4.1 甲方保证该物业不存在抵押、查封、纠纷等法律问题，并在交房时确保物业完好，设施设备正常使用。
4.2 乙方在签署合同后，有权对该物业进行检验，如发现任何影响使用的质量问题，甲方应负责修复，且乙方有权要求延期交房，直至问题解决。
4.3 自物业交付之日起，乙方应承担该物业的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方有权按合同约定收取购房款项。
5.1.2 甲方须保证其对该物业的合法所有权，并承诺交房时与乙方协商解决物业所有异议和法律问题。
5.1.3 甲方在交房前不得擅自转让该物业的所有权及使用权。
5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方应按合同约定的时间支付购房款。
5.2.2 乙方有权在交房后及时对该物业进行检查，并在发现问题后要求甲方修复。
5.2.3 乙方不得对该物业进行任何侵权或违法活动。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间交付该物业，乙方有权要求甲方支付总房款______%的违约金。
6.2 如乙方未按期支付购房款，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金。
6.3 若因不可抗力导致任何一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方并提供相关证明，该方不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 双方一致同意，可以通过书面协议对本合同进行变更。
7.2 如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。
7.3 任何一方如需解除本合同，须提前____日书面通知对方。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，由双方签字确认。
8.3 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：_________________
签字：__________________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：_________________
签字：__________________________
日期：____年__月__日