本合同于______年______月______日，由以下双方签署：

甲方（卖方）：____________________（开发商名称），法定代表人：________________，注册号：________________，地址：_________________

乙方（买方）：____________________（购房者姓名），身份证号：________________，联系电话：________________，地址：_________________

鉴于：

1. 甲方为合法注册的开发商，具备出售城市公寓的权利。
2. 乙方为首次购房者，愿意购买甲方所开发的公寓。

双方在友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将位于________（公寓地址）的________（公寓名称）中的单元房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，具体楼层及房号为________，建筑面积为________平方米（具体面积以房产局最终测绘为准）。
1.2 该房屋包含的附属设施与配套设施包括但不限于：_________________（如车位、储物间等）。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方确认本合同项下标的房屋的总交易价格为人民币________________（大写：________________）。
2.2 乙方应在本合同签署后______日内向甲方支付定金人民币________________（大写：________________），该定金将在交易总价中抵扣。
2.3 乙方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币________________（大写：________________）。
2.4 所有支付应通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账号：________________

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按合同约定向乙方交付标的房屋，并确保该房屋符合国家相关法律法规和建设标准。
3.2 甲方应在乙方支付完全部款项后______日内，将房屋相关的所有权证书、土地使用权证书等相关文件交付乙方。
3.3 甲方应保证所售房屋的合法性、可交易性，并承担因房屋违法或抗辩引起的所有责任。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应 timely 按时履行支付义务，不得拖延滞纳任何款项。
4.2 乙方在索取及接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行检查并确认是否符合合同约定，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方。
4.3 乙方应依照国家法规及小区相关管理规定，合理使用及维护标的房屋。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方按实际损失赔偿，并保留解除合同的权利。
5.2 若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付应付款项的______%作为违约金，同时保留解除合同的权利。
5.3 任何一方因违反合同造成对方损失的，违约方应全额赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于财产损失、诉讼费用等。

第六条 合同的生效及变更
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。变更或解除合同应以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 本合同中因履行或解释产生的争议，双方应友好协商；如协商不成，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同的附件视为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自签字或盖章之日起生效。

甲方（开发商）：________________ _____（签字/盖章）

乙方（购房者）：__________________ _____（签字）

____年____月____日