本协议由以下双方于_____年_____月_____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证/注册号：____________________
地址：____________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证/注册号：____________________
地址：____________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于______________（具体地址）的商铺的合法拥有者，乙方希望租赁该商铺进行相关商业活动，双方本着自愿、公平、平等的原则，经过充分协商，就商铺短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物概述
1. 租赁物：甲方同意将其位于______________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物面积：约________平方米，包含前台区、展示区、储物间等（具体面积以实际测量为准）。
3. 租赁物现状：乙方确认已对租赁物进行了充分的实地考察，并接受其现状。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计____个月。
2. 租赁期限届满，若乙方需要继续承租，需在租赁期满前____天书面通知甲方，双方协商确定后续租赁事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租赁期内，乙方应支付甲方租金共计人民币_______元（大写：________元整），租金按月支付，每月租金为人民币_______元（大写：________元整）。
2. 支付方式：租金应于每月的第_____个工作日前支付，支付方式为_____（如银行转账、现金等）。
3. 违约金：如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按未支付租金的_______%收取违约金。

第四条 押金
1. 押金：乙方在签署本合同时，须向甲方支付押金人民币_______元（大写：________元整），押金用于担保乙方履行合同义务。
2. 押金退还：租赁期满后，如乙方未违反合同规定，甲方应在____个工作日内无息返还押金；如有损坏、欠租等情况，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应保证租赁物的合法性及安全性，并在租赁期内负责租赁物的产权和使用权的维护。
(2) 甲方应按约定时间将租赁物交付给乙方使用。
(3) 在租赁期内，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物内；如需检查，需提前通知乙方。
(4) 甲方应积极协助乙方处理与租赁物相关的物业服务等事务。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在不违反法律法规和合同规定的情况下，合理使用租赁物。
(2) 乙方应按约定时间支付租金及其他费用，并承担因延迟支付所产生的利息或违约金。
(3) 乙方应对租赁物及其内的设施、设备妥善使用，保持良好状态，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
(4) 乙方不得将租赁物转租、转借或其他方式交给第三方使用。

第六条 维修与管理
1. 在租赁期内，租赁物的日常维护及小修由乙方负责；大修及结构性问题由甲方负责。
2. 乙方在使用租赁物过程中，如需进行任何更改、改造，须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付每日_______元的违约金，直至甲方实际交付租赁物为止。
2. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方可解除合同并要求乙方在_____天内搬离租赁物，同时有权要求乙方支付违约金。
3. 如乙方在租赁期间擅自转租、转借物业，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担因此而产生的损失。
4. 因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方应协商一致，对合同内容进行变更、解除的，应以书面形式确认。
2. 若一方需要提前解除合同，需提前______天通知对方，并征得对方同意。

第九条 法律适用与争议解决
1. 本合同的成立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同的履行产生的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后甲方退还押金时终止。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
日期：________________________ 日期：________________________