合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____年__月__日

甲方（卖方）：____________________
地址：_________________________________
联系电话：___________________________

乙方（买方）：____________________
地址：_________________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就城市中心住宅买卖及附加服务事宜经友好协商达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业地址：_________________
1.2 物业类型：住宅
1.3 物业面积：______平方米
1.4 物业结构：____卧____卫
1.5 产权性质：___________________
1.6 交易总价：人民币____________（¥_______）

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权按约定价格出售上述物业，并在合同生效后按约定时间将物业交付给乙方。
2.1.2 甲方应保证所出售物业的合法性，确保其为合法拥有且无任何抵押及纠纷。
2.1.3 在交房前，若甲方需对物业进行改造、装修或其他行为，应提前通知乙方，征得乙方的书面同意。
2.1.4 甲方应按约定时间和条件将物业的所有权利转移给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照本合同约定的时间和方式接收物业，并享有物业的所有权及使用权。
2.2.2 乙方应按照合同约定的价格和支付方式支付购房款项。
2.2.3 乙方可提出物业交房后的装修支持要求，甲方应予以协助，但具体实施费用由乙方承担。
2.2.4 乙方应在交房后合理使用物业，并及时向甲方反馈物业使用情况。

第三条 交易支付
3.1 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币____________（¥_______），并在交房时支付剩余购房款。
3.2 甲方确认收到定金后，应出具相应的收款凭证。
3.3 购房款支付方式包括银行转账等，具体支付信息如下：
开户名：_____________________
开户行：_____________________
账号：_______________________

第四条 交房及装修支持
4.1 甲方应于___年__月__日前将物业交付给乙方，交房时需向乙方提交物业合法性的相关证明材料。
4.2 交房时，甲方应对物业进行必要的清理，确保交付的房屋整洁、完好，提供相应的钥匙及物业管理说明。
4.3 装修支持：乙方可以向甲方提出装修需求，甲方应合理协助乙方选择装修公司及设计方案，乙方承担所有装修费用。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、因违约导致的其他损失等。
5.2 若甲方未在约定期限内交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期天数×购房总价的______%。
5.3 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

第六条 合同生效与变更
6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
6.2 本合同若需变更或解除，需经双方协商一致，并形成书面文件。
6.3 任何一方在执行合同过程中需提前______天书面通知对方。

第七条 争议解决
本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字）
日期：_____年__月__日

乙方（买方）：（签字）
日期：_____年__月__日