协议编号：_______________
签署日期：_______________
签署地点：_______________

合同双方：
卖方：_____________（以下简称“甲方”）
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：_______________________

买方：_____________（以下简称“乙方”）
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
地址：_______________________

鉴于甲方为新建家庭住宅（以下简称“标的物”）的合法所有者，且乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的
甲方同意将位于__________________________的新建家庭住宅出售给乙方，建筑面积为_______平方米，附属设施包括________________________，土地使用权性质为__________。

二、购置价格及支付方式
1. 购置价格：双方同意标的物的总购置价格为人民币____________元（¥__________）。
2. 支付方式：乙方应于合同签署之日支付定金人民币___________元（¥__________），余款人民币___________元（¥__________）应于___________________前付清。
3. 支付方式可选择银行转账或支付宝、微信等电子支付方式，具体支付账号在合同附件中列明。

三、交房及权利转让
1. 甲方应于乙方支付完全部购置款项后的______日内，将标的物交付给乙方，交房时应提供相关的房屋钥匙及证明文件（如房产证、土地使用权证等）。
2. 甲方在交房时应保证标的物所有权的真实有效，并无第三方主张权利的情况。如有潜在纠纷，甲方应承担所有法律责任。
3. 乙方应在交房时对标的物进行验收，确认无误后签署验收单。甲方在交完房后，主动协助乙方办理权利转让的相关手续。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应如实提供标的物的所有相关资料，并保证标的物无产权纠纷、抵押及其他权利限制。
1.2 甲方应按约定时间交房，并协助办理相关权利转让手续。
1.3 在合同履行期间，甲方不得擅自变更、转让或抵押标的物。
1.4 甲方有权收取购置款项及约定的违约金。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按约定时间支付购置款项，并对标的物进行验收。
2.2 乙方在支付购置款项后，享有对标的物的使用权和对其产权的支配权。
2.3 乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的帮助及协助办理权利转让手续。
2.4 乙方不得在未经过甲方同意的情况下，将标的物转租、转让或抵押。

五、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按时交房或提供不真实资料，乙方可书面通知甲方整改，甲方应在___日内整改。逾期仍未整改的，乙方可要求解除合同并要求甲方退还已支付的购置款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约：若乙方未按时支付购置款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付购置款项的___%。若逾期超过___日，甲方有权解除合同并保留乙方已支付款项作为违约金。
3. 在合同履行期间，任何一方如因不可抗力因素而未能履行合同的，双方应本着公平原则协商解决。

六、争议解决
本合同因履行引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，须经双方书面同意方可生效。
2. 合同解除应符合相关法律规定，单方解除合同应提前__日书面通知对方，并说明理由。

八、合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，本合同一式___份，甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。

九、其他约定
1. 本合同若涉及到的法律法规有变动，双方一致同意以变更后的法律法规为准。
2. 如有未尽事宜，双方可另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：_______________