本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为该新建住宅项目的合法产权人，特此就乙方购买位于城市中心的三居室住宅达成如下协议：

一、合同标的

1. 甲方同意将位于城市中心，具体地址为___________________的三居室住宅出售给乙方，建筑面积为______平方米（以下称为“标的物”）。

2. 标的物的总体构造及配套设施包括但不限于：_____(如水、电、暖气、天然气等)；室内设施包括但不限于_____(如厨房、卫生间、客厅等)。

二、交易金额与支付方式

1. 本次交易的总金额为人民币________元（大写：_________元整），包括房款及相关费用。

2. 乙方应于本合同签署之日起______日内支付定金人民币________元（大写：________元整）给甲方。

3. 交易总额的余款人民币________元（大写：_________元整）应于______(具体日期)前一次性支付给甲方，支付方式为______(包括但不限于银行转账、现金等)。

4. 所有相关税费（包括但不限于契税、印花税等）由_____方承担。

三、交房时间与条件

1. 甲方应于______(具体日期)之前完成所有交房准备，确保标的物达到交付标准。

2. 乙方在支付完全部房款后，有权要求甲方进行房屋交接，甲方应在交接时提供必要的文件（如房产证、购房发票等）。

3. 交房时，甲方应对该住宅的整体状况及配套设施做详细说明，乙方有权提出房屋维修及改造的合理要求。

四、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保其拥有出售标的物的合法权利，并应向乙方提供所有必要文件。
b. 甲方应按时交房，并确保标的物符合相关的法律法规及规范。
c. 甲方有权收取约定的房款及税费，若乙方未按时支付，甲方可追索相关的违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在支付全部房款后获得该住宅的所有权及使用权。
b. 乙方应按时支付房款，并承担相应的税费。
c. 乙方在交接时应仔细检查标的物，如发现问题可向甲方提出合理的维修要求。

五、违约责任

1. 若甲方未按本合同约定的时间交房，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的损失，赔偿金额为每天乙方房租损失的____倍。

2. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权终止合同并保留乙方已支付的定金作为违约赔偿。

3. 任一方违反合同条款，导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的直接经济损失及相关费用。

六、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，无法达成一致的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同的任何修改及补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认方为有效。

八、其他条款

1. 本合同的附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9. 本合同的内容未尽事宜，依相关法律法规及合同法原则进行补充。

甲方签字：____________________

日期：______年____月____日

乙方签字：____________________

日期：______年____月____日