合同编号：__________

签署日期：______年___月___日

买方：____________________（以下简称“买方”）
法定代表人/身份证号：____________________
住所地址：____________________
联系电话：____________________

卖方：____________________（以下简称“卖方”）
法定代表人/身份证号：____________________
住所地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 卖方为位于__________________的高档公寓单元（以下简称“该物业”）的业内合法所有者，并拥有进行转让的权利。
2. 买方有意购买该物业，并与卖方达成一致，双方同意遵循以下条款与条件进行购买及权属转让。

第一条 物业基本信息
该物业位于__________________，建筑面积___________平方米，房屋性质为____________（商品房、住宅等），权属证书编号为______________。该物业的全部配套设施及装修情况详见附录1。

第二条 交易价格
1. 双方商定，该物业的总交易价格为人民币______________元整（小写：￥___________）。
2. 买方应在本合同签订后___日内向卖方支付定金____元，余款在权属转让办理前___日内支付。

第三条 付款方式
1. 买方应通过以下方式支付交易款项：
a. 银行转账，收款账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
b. 现金支付，双方在约定的地点进行现金交易并开具相应收据。
2. 所有费用产生的银行手续费由______方承担。

第四条 权属转让
1. 卖方应在买方支付完全款项之日起___个工作日内，协助买方办理该物业的权属变更手续。
2. 卖方应提供合法有效的产权证书、身份证明及其他必要资料，确保权属转让的合法性及转让后买方的合法权益。
3. 权属转让完成后，卖方应保证买方自由使用该物业，不受任何第三方权利的干扰。

第五条 双方权利义务
1. 卖方的权利与义务：
a. 卖方应确保其对该物业的所有权为合法、真实，并无抵押、查封等权利瑕疵。
b. 卖方若未按约定如实披露物业信息，承担相应赔偿责任。
c. 卖方应配合买方办理相关过户手续，提供必要的文件资料。
d. 卖方在资金到账后应及时向买方交付物业。

2. 买方的权利与义务：
a. 买方有权在支付款项前对该物业进行合理查验。
b. 买方应按合同约定的时间和方式支付购房款。
c. 买方在权属转让完成后有权利依法占有和使用物业。
d. 买方应承担购房后产生的各类税费，包括但不限于契税、印花税等。

第六条 违约责任
1. 若任何一方未按本合同约定条款履行义务，造成他方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 卖方若未能如期交付物业，按逾期交付的天数，每天赔偿买方购房款的_____%作为违约金。
3. 买方若未按期支付款项，按逾期支付天数，每天需支付卖方未支付金额_____%作为违约金。
4. 任一方如因不可抗力因素未能履行本合同，应及时通知另一方，并在合理时间内提供相关证据，双方协商解决。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，且自买方支付定金之时起，合同内容对双方均具有法律效力。在购房款支付完毕后，本合同中的权属转让条款即开始生效。

第八条 附则
1. 本合同一式贰份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如需补充或变更，应以书面形式经双方签字确认。
3. 双方因合同履行发生争议时，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向卖方住所地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及正常商业惯例处理。

买方（签字）：____________________
卖方（签字）：____________________
日期：______年___月___日
地点：____________________