协议编号：______
签署日期：______
签署地点：______

甲方（卖方）：
姓名/公司名称：______
身份证/注册号：______
地址：______
联系电话：______

乙方（买方）：
姓名/公司名称：______
身份证/注册号：______
地址：______
联系电话：______

鉴于甲方为合法拥有位于_________城市的公寓（以下简称“该房产”），并同意将其出售给乙方；乙方同意按照本协议的条款和条件购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，达成如下协议：

第一条　房产基本情况
1.1 该房产位于______，建筑面积______平方米，房产证号为______，契约性质为______。
1.2 房产的基本设施及设备包括但不限于：______（如：厨房电器、空调、家具等）。
1.3 该房产的现状为______（如：已出租／空置等），如有特殊情况，甲方需在协议签署前告知乙方。

第二条　购房款项及支付方式
2.1 购房总价：人民币______元（大写：______元）。
2.2 付款方式：乙方需分别按照以下时间节点支付购房款项：
2.2.1 签署本协议时支付定金：人民币______元；
2.2.2 在______日期前支付首付款：人民币______元；
2.2.3 房屋交割前支付尾款：人民币______元。
2.3 所有款项应银行转账至甲方指定账户，账户信息为：______

第三条　房产交付及产权转移
3.1 甲方应在收到乙方支付的全部购房款项后______个工作日内，将该房产交付给乙方。
3.2 甲方应在房款支付完毕后的______天内，协助乙方办理产权过户手续。所有因过户产生的费用，包括但不限于印花税、过户费等，由______方承担。
3.3 交付时，甲方需确保该房产无任何产权纠纷和法律瑕疵。

第四条　双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应如实向乙方披露房产的所有信息，确保所售房屋产权清晰。
4.1.2 甲方有权收取乙方支付的购房款项，履行本协议。
4.1.3 甲方应负责解决因其过错引起的房屋相关纠纷。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方提供房产的相关证明材料。
4.2.2 乙方应按照约定及时支付购房款项，并协助办理过户手续。
4.2.3 乙方应在收到房产后，承担房产的所有责任与义务。

第五条　附加服务条款
5.1 甲方同意在房产交付后，为乙方提供以下附加服务：
5.1.1 房产的相关使用说明及维护指南；
5.1.2 提供物业服务方的联系方式及相关服务信息。
5.2 附加服务的有效期为______个月，自房产交付之日起计算，期间内如有服务问题，甲方应予以协助解决。

第六条　违约责任
6.1 若甲方未按约定时间交付房产，需向乙方支付购房款______%的违约金。
6.2 若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付逾期款项______%的违约金。
6.3 违约方应赔偿守约方因违约造成的其他损失，包括但不限于：律师费、诉讼费等。

第七条　合同的生效
7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的补充或修改应以书面形式达成，并需双方签字确认。

第八条　争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。
8.2 若协商未果，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条　其他
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
9.2 任何一方在本协议中所作的任何变更及补充均应符合合法、公正、诚信的原则，并及时书面通知对方。

甲方（签字）：
日期：______

乙方（签字）：
日期：______

（如需见证人签字，请在此处添加见证人信息）
见证人（签字）：
日期：______