合同编号：_____________

甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：_________________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：_________________________________

鉴于：
1. 甲方为位于__________市__________区的______号公寓的合法拥有者，并决定将该公寓出售给乙方。
2. 该公寓为精装修公寓，面积__________㎡，包含以下家具与家电：_______________。现双方就该公寓的买卖事项达成如下协议：

第一条 物业描述
1.1 本合同所述物业为位于__________市__________区______号公寓，建筑面积__________㎡，套内面积__________㎡，房屋类型为__________。
1.2 该公寓的装修及配套设施情况：_____________________。

第二条 交易金额
2.1 本合同的交易总金额为人民币____________元（大写：____________元整），其中包括公寓的购买费用及相关家具和家电的费用。
2.2 乙方应按照以下付款方式支付交易款项：
a) 定金：乙方应在合同签署之日起五个工作日内支付定金人民币____________元，定金在交易总金额中扣除；
b) 余款：乙方应在房屋交付时支付剩余款项人民币____________元。

第三条 甲方权利和义务
3.1 甲方应保证其对本合同标的物的合法拥有权及无任何抵押或其他权利负担。
3.2 甲方应在乙方支付完毕余款后，及时办理产权过户手续，并配合乙方办理相关过户手续所需的文件及资料。
3.3 甲方应在交房时将公寓的钥匙、物业管理证明及其他相关文件一并交予乙方。
3.4 甲方在交房前，应保证公寓的设施和设备处于正常使用状态。

第四条 乙方权利和义务
4.1 乙方有权要求甲方提供公寓的所有合法文件和证明资料。
4.2 乙方需按时支付合同约定的各项费用，逾期支付将视为违约。
4.3 乙方需在合同签署后，及时安排相关验房工作，并在验房后如无异议，签署验收确认书。
4.4 乙方须妥善使用公寓及其附属设施，发生损坏时应及时通知甲方修复。

第五条 附件说明
5.1 本合同包含以下附件，以作为本合同的组成部分：
a) 公寓平面图；
b) 家具与家电赠送清单；
c) 房地产权证书复印件；

第六条 违约责任
6.1 甲方如未能履行交房义务或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失，赔偿金额不低于房款总额的10%。
6.2 乙方如未按时支付定金或余款，甲方有权解除合同，并有权保留已支付的定金作为违约金。
6.3 任何一方如需提前解除合同，必须提前十个工作日以书面形式通知另一方。如未按此规定通知，导致对方损失的，需承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 双方确认签字后的合同副本效力一致，正本两份，双方各持一份。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。
8.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同及其附件的内容如需修改或补充，须经双方书面同意。
9.2 本合同如出现未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日