合同编号：_________

甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
住址：_________

乙方（买方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
住址：_________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市新兴住宅小区的房产买卖事项达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产坐落地址：_________
2. 房产类型：住宅
3. 房屋结构：_________
4. 建筑面积：_________平方米
5. 土地使用权性质：_________
6. 产权证号：_________
7. 房屋现状：该房屋为新房/二手房（选择一项说明）。如为二手房，需要明确是否存在抵押、查封等情况。

二、买卖价格
1. 房产总价款为人民币（大写）_________元（小写：¥_________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起______日内向甲方支付定金，金额为人民币（大写）_________元（小写：¥_________）。
3. 剩余房款，乙方应在______年______月______日前一次性付清。

三、支付方式
1. 乙方可以通过银行转账、汇款、现金等方式支付，具体支付账号为：_________。
2. 甲方在收到房款后______个工作日内向乙方提供相应的收款凭证。

四、房屋交付
1. 甲方应于房款全部支付完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供完整的房屋产权证明、土地使用权证及其他相关证件。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保所出售房产的合法性和完整性，提供真实的产权证明。
(2) 甲方承诺该房产在出售前未被抵押或查封，未存在任何权利争议。
(3) 甲方有权收取乙方的购买款项，并在乙方付款后按时交付房产。
(4) 甲方如未能如约交房，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此产生的损失。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在约定日期内接收房产及相关证明文件。
(2) 乙方应按约定时间支付房款，未支付款项的情况下，甲方有权要求乙方履行支付义务并收取违约金。
(3) 乙方有权要求甲方承诺的房产状况与实际相符。
(4) 乙方不得随意改变已签订合同的条款，需经双方协商一致。

六、违约责任
1. 若甲方未按时交房，每延迟一天，需赔偿乙方房款总额的_________%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付房款，每延迟一天，需赔偿甲方房款总额的_________%作为违约金。
3. 任一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担由此产生的一切损失及费用。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，若双方对合同条款有更改或补充，须以书面形式达成一致并签署。此外，在合同履行过程中，双方如有争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 合同履行过程中，若出现未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可以签署补充协议。
3. 本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日