甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的两居室房屋（以下简称“房屋”）的合法拥有者，乙方希望以短期租赁的方式租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地点：____________________________________
1.2 房屋类型：两居室
1.3 面积：_____________平方米
1.4 家具及设备：房屋内配备有完整的家具及电器，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、厨具等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁起始日期：_____年__月__日
2.2 租赁结束日期：_____年__月__日
2.3 租赁期间为______天（不满一个月的短期租赁）。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（￥）_______元/天。总租金为人民币（￥）_______元，租赁期间的总额由租金和租赁天数相乘获得。
3.2 乙方应在签订本合同之日支付总租金的50%作为定金，余款应在租赁开始日前_______天支付。
3.3 租金支付方式：
a) 银行转账至甲方指定账户
b) 现金支付给甲方或其授权代理人

第四条 物业管理及服务
4.1 甲方负责提供房屋内的物业管理服务，包括但不限于公共设施的维护、安全保障和卫生管理。
4.2 乙方有权享受物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化和相关设施的维护。
4.3 物业管理费用已包含在租金中，不另行收取。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应当在租赁期开始前向乙方提供房屋的钥匙及相关使用说明。
5.2 甲方应当负责房屋正常的安全和隐私保障，不得随意进入房屋，除非事先通知乙方。
5.3 甲方应及时处理房屋内的维修事宜，确保房屋及设施的正常使用。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权按约定使用房屋，享受设施及物业管理服务。
6.2 乙方应当爱护房屋及其中的设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的修理和赔偿费用。
6.3 乙方应按时支付租金，并遵守合同其他条款及相关法律法规。
6.4 乙方在使用房屋期间，不得擅自转租或变更房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

第七条 违约责任
7.1 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的百分之__，自应付款日起计算。
7.2 如果甲方未能按照约定提供房屋或不履行物业管理义务，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的实际损失。
7.3 若因不可抗力导致无法履行合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。

第八条 合同变更及解除
8.1 合同生效后，任何一方不可以单方面解除合同，除非双方另有书面协议或法律规定。
8.2 如乙方需提前解除合同，须提前_____天通知甲方，甲方可酌情扣除已支付的定金作为违约金。
8.3 在合同有效期内，任何一方如需变更合同条款，须以书面形式经双方协商一致。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 除非另行签订书面协议，否则本合同的有效期为_____天，期满后自动终止。
9.3 在合同有效期内，任何未尽事宜均应遵循《中华人民共和国合同法》相关规定补充。

第十条 争议解决
10.1 对于合同执行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年__月__日