在本合同（以下简称“本合同”）签订之日，出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）双方达成如下协议：

第一条 合同标的
甲方同意将其位于城市中心某某小区的公寓（以下简称“该公寓”），具体地址为：______(注明详细地址)，出租给乙方使用。该公寓为一室一厅，面积______平方米，配备完整家具和电器，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、微波炉、洗衣机等（以下简称“家具”）。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______（具体月份或年份），自______年______月______日起，至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁该公寓，需至少提前一个月通知甲方，双方可协商续约事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方每月应向甲方支付租金为人民币______元（大写：______元整），租金包含家具使用费用，但不包括水、电、气、宽带等日常消耗费用。
2. 付款方式：乙方应在每月的______日前，以银行转账或现金支付当月租金至甲方指定账户；账户信息如下：______(注明甲方银行账户信息)。
3. 租金的支付方式及时间如有变更，需提前与甲方协商一致。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同之日需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），押金将在合同期满后，乙方及时归还原状下，甲方无息返还给乙方。
2. 若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权根据损失情况从押金中扣除相应款项，并按实际损失向乙方追索。

第五条 物业管理及日常维护
1. 甲方应保证所租公寓符合国家及地方关于居住安全、卫生的相关规定，并在合同期内提供正常的物业管理服务，确保乙方的基本居住需求。
2. 乙方应妥善使用公寓内的家具及设施，确保其完好。如因乙方使用不当造成家具损坏，乙方需负责维修或按损坏情况赔偿。
3. 在租赁期间，乙方有权对公寓进行合理的改造和布置，但不得影响房屋结构及安全。如需对公寓进行较大改造，需书面提前征得甲方同意。

第六条 停车位使用
1. 甲方同意将一处位于公寓所在小区的停车位（以下简称“停车位”）提供给乙方使用。
2. 停车位的使用权限仅限于乙方的车辆，乙方需在停车位位置贴上其车辆的信息标识，方便管理。
3. 乙方若需取消使用停车位，须提前通知甲方，停车位在协议解除后自动恢复甲方管理。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照约定交付公寓，乙方有权要求甲方返还已支付的全部租金及押金，并可要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权向乙方追索逾期支付的租金，并可收取逾期租金总额________%的违约金。
3. 如乙方违反本合同条款，导致非法或不当使用该公寓，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退公寓，并承担相关的损失赔偿责任。

第八条 合同变更及解除
1. 合同的任何变更均需双方书面签署，并形成书面协议，成为本合同的组成部分。
2. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致不可继续履行本合同的，双方可协商解除本合同。
3. 本合同的解约通知应书面通知对方，解约后，双方无须向对方再承担其他责任。

第九条 法律适用
本合同的订立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。若出现争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满即自动失效，未经双方同意，不可随意解除。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（出租人）：______（签字）
乙方（承租人）：______（签字）
签约日期：______年______月______日