买方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称，身份证/营业执照号码，地址，联系电话。

卖方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称，身份证/营业执照号码，地址，联系电话。

鉴于甲方欲购买乙方位于（具体地址）的城市中心高档住宅项目，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房产基本信息
1.房产单位：乙方同意出售，甲方同意购买上述物业，具体信息如下：
- 物业类别：住宅
- 产权性质：商品房
- 建筑面积：______平方米
- 套内面积：______平方米
- 房屋朝向：______
- 楼层：______

第二条 买卖总价及支付方式
1.总房款：甲方同意以人民币（¥）__________（大写：____________）作为购买该房产的总价。
2.支付方式：
- 甲方应于本协议签署之日起______日内支付__________（金额）作为定金。
- 余款__________（金额）将于办妥房产过户手续前____________日内支付于乙方指定银行账户。
- 所有款项需通过银行转账方式支付，乙方应提供合法有效的收款凭证。

第三条 甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议的约定，获得上述房产的所有权及相关权益。
2.甲方有义务如期支付房款，并配合乙方进行房产过户等相关手续。
3.甲方在购买后有权对房产进行合法使用和改造，但需遵循当地法律法规及相应管理规定。
4.甲方应负责房产购买期间的物业管理费、水电费等相关费用。

第四条 乙方权利与义务
1.乙方有义务将该房产以合法合规的方式出售给甲方，并保证产权清晰，无任何产权争议。
2.乙方应提供必要的房产证件和资料，协助甲方办理过户手续。
3.乙方在房产过户前不得随意处置、抵押或限制房产的使用权。
4.乙方有权在甲方未按协议履行付款义务的情况下，中止交易并保留追讨款项的权利。

第五条 合同的生效条件
1.本合同自双方签署之日起生效。
2.在甲方支付定金后，双方年内需完成房屋过户手续，未完成的合同部分，一律无效。

第六条 违约责任
1.若甲方未按约定时间支付定金或房款，视为违约，乙方有权终止本合同，并保留追索甲方违约赔偿金的权利，赔偿金为房款的______%。
2.若乙方未按约定交房或提供必要手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的______%。
3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理，不承担违约责任。

第七条 争议解决
1.若在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商无果的可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2.本合同的解释及争议的处理，均应适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他约定
1.本合同如需变更或解除，须经双方书面确认。
2.甲方在签署本合同后，已对该房产现状及权属有了充分了解，不得以隐瞒事实为由请求解除或变更本合同。
3.本合同的任意条款无效并不影响其他条款的效力。
4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________
日期：______年______月______日