合同编号：_____________

签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方拥有位于___________城市中心的公寓，地址为________________，土地使用权面积______平方米，房屋建筑面积______平方米（以下简称“标的房产”），且甲方同意出售该标的房产，乙方同意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 交易标的

1.1 标的房产的基本情况
1.1.1 标的房产位于____________城市中心，产权证号为______________，属甲方合法所有，现状良好，无产权纠纷，符合相关法律法规的要求。
1.1.2 标的房产的附属设施包括但不限于：___________________________________________________________。

第二条 交易价格及付款方式

2.1 交易总价
2.1.1 本合同标的房产的交易总价为人民币_____________元（大写：__________________）。

2.2 付款方式
2.2.1 乙方应于签订本合同后______个工作日内，向甲方支付定金人民币______________元（大写：_________________），该定金在成交时抵扣最终房款。
2.2.2 余款人民币_____________元（大写：_________________）需在______年__月__日前一次性支付给甲方。付款方式为_____________________。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 权利
3.1.1 甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在支付完成后，要求办理房产过户手续。
3.1.2 甲方享有房屋在交易前的使用权和处分权。

3.2 义务
3.2.1 甲方应按照约定交付标的房产，并保证其合法所有权。
3.2.2 甲方应提供与标的房产相关的所有必要文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证及相关缴费凭证。
3.2.3 甲方应协助乙方办理房产过户手续并承担相关费用。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 权利
4.1.1 乙方有权依据本合同获取标的房产的所有权，并要求甲方协助其办理房产过户手续。
4.1.2 乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供与标的房产相关的真实、完整的信息和文件。

4.2 义务
4.2.1 乙方应按照约定及时支付房款。
4.2.2 乙方应在签署本合同后______个工作日内，提供与自己的身份、付款相关的信息。
4.2.3 乙方应在规定的时间内办理房产过户手续，并承担因过户产生的手续费。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，但需在乙方完成定金支付后生效。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任
6.1.1 若甲方未能按照约定的时间和条件交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交款的______%。
6.1.2 若甲方隐瞒房产的真实情况或存在产权纠纷，导致乙方无法取得房产所有权，甲方需全额退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

6.2 乙方违约责任
6.2.1 若乙方未能按照约定的时间和金额支付房款，甲方有权解除合同，乙方所支付的定金不予退还，并承担相应的违约责任。
6.2.2 若乙方在规定时间内未办理过户手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的所有费用。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同如需修改或补充，必须以书面形式达成，并由双方签字确认。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

签署方：

甲方（卖方）：________________（签字）

乙方（买方）：________________（签字）

日期：____年__月__日