本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方是位于市中心的三居室房产的合法所有者，乙方希望短期租赁该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条 租赁房产
甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体描述包括：总面积___________平方米，房间数量：三间卧室、一个客厅、一个厨房、两个卫生间，配备基本家具和家电（详细清单见附录A）。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止， 共计____天（以下称“租赁期”）。如需延长租赁期，乙方应至少提前____天通知甲方，并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________元（整），乙方应于本合同签署之日支付租金的百分之______（______%）作为定金，用于确认租赁意向。
2. 剩余租金应于入住前_____天付清，支付方式为银行转账或现金支付。
3. 甲方应在收到全额租金后出具收据给乙方。

第四条 押金
1. 乙方同意向甲方支付押金人民币____________元（整），用于保障租赁期间房屋的完整性及设备的完好。
2. 租赁期满，乙方在搬离后如无损坏，将全额退还押金；如有损坏，甲方可根据实际损失扣除相应费用后退还剩余押金。

第五条 使用权与义务
1. 乙方应遵守租赁房产的相关法律法规，不得将房屋转租、转让或进行商业用途。
2. 甲方负责定期检查房屋设施并负责房屋的正常维护与保养；如出现非人为损坏，由甲方负责修理。
3. 乙方应保管好房屋内的设施与设备，及时通知甲方维修事宜；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 附加服务条款
1. 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务，服务费用另行商议。
a. 日常清洁服务
b. 厨房用具及餐具配置
c. 物业管理服务（如安保、保洁等）
d. 机场接送服务
2. 乙方需提前____小时通知甲方需要的服务，甲方将在24小时内确认并提供相关服务。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取每日未支付租金的____%作为违约金，直至租金支付完毕。
2. 若甲方未能按时交付房屋，乙方可要求甲方支付每日租金的____%作为违约金，或选择解除合同并要求甲方全额退款。
3. 双方因违约导致的其他经济损失，由违约方承担。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同签署后，任一方如需变更合同内容，应提前____天通知对方，并达成书面变更协议。
2. 出现不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同履行不能时，双方应及时协商解决方案。

第九条 合同生效
本合同自双方签字、盖章之日起生效，任何对本合同的修改或补充均需书面形式，并经双方确认方可生效。

第十条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不能解决，任一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同履行期间，若存在未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日
地点：___________________

附录A：租赁房产内家具家电清单
（具体清单待双方另行确认）