本协议由以下双方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：
地址：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码/护照号码：
地址：
联系方式：

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓（以下简称“公寓”）的合法拥有者，乙方希望对该公寓进行短期租赁，双方在平等、自愿的基础上达成以下租赁与服务协议（以下简称“本协议”）。

第一条 租赁物

1.1 公寓地址：______
1.2 公寓类型：高档公寓，房间数______，设施_____（如家具、家电、网络等）
1.3 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金总额：人民币（大写）______元（小写）______元。
2.2 租金支付时间：乙方应在租赁开始前______天支付全部租金。
2.3 支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝或其他双方认可的付款方式支付租金。甲方应在收到租金后提供相应的收据。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应按时将公寓交付给乙方，并确保公寓处于良好、干净的可居住状态。
（2）甲方有权在租赁期内对公寓进行检查，但需提前______小时通知乙方。
（3）甲方应为乙方提供必要的服务支持，如紧急维护及必要的公共设施使用指导。
（4）甲方不负责乙方因非甲方原因导致的个人财产损失。

3.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法、安静地使用公寓及其附属设施。
（2）乙方应按时支付租金及可能产生的其他费用（如水电费、物业费等）。
（3）乙方须爱护公寓内的设施，不得擅自改动公寓结构，损坏公寓内的家具、家电及其他设施的，需承担相应的赔偿责任。
（4）乙方在租赁期满后应按时将公寓交还给甲方，确保公寓处于交付时的状态，正常磨损除外。

第四条 违约责任

4.1 若一方未能履行本协议约定的义务，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
4.2 若甲方未能按时交付公寓，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并可选择解除合同。
4.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按未付款项的______%/天计算，且甲方有权解除合同并要求乙方在______小时内搬离公寓。
4.4 违约方应承担因违约所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 合同变更与解除

5.1 本协议的任何变更应以书面形式经双方签字确认，方为有效。
5.2 在租赁期内，任何一方若因不可抗力原因（如自然灾害、政策变动等）无法履行合同，可以申请解除合同，双方应友好协商解除事宜。
5.3 乙方如需提前解除合同，须提前______天书面通知甲方，且租金不予退还。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 本协议一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本协议适用中华人民共和国法律。

第八条 其他事项

8.1 本协议中未尽事宜，双方可另行商议，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议的任何附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期：______年______月______日
地点：______