甲方（出租方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：___________
地址：_____________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方的公寓达成以下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于城市中心__区__号的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体细节如下：
1.1 房屋类型：______（如一室一厅、两室一厅等）。
1.2 房屋面积：______平方米。
1.3 配置家具：__________（列明具体家具配置，如床、沙发、餐桌等）。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若乙方希望续租，须在租赁期满前__个月以书面形式通知甲方，双方另行协商后续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月____元人民币（大写：______元）。
2. 乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方未能按时支付租金，视为违约，将按每日租金的__%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之时，应向甲方支付押金____元，作为租赁物业的保证金。
2. 合同期满，若物业无损坏且乙方按时交还，押金将全额无息退还。若物业存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁物业的所有权和出租权，不得随意纠缠于其他权利人。
1.2 甲方应负责物业管理服务的提供，包括但不限于公共区域清洁、安保服务、设施维护等。
1.3 在合同履行期间，甲方有权进行合理的物业检查，但应提前通知乙方且不妨碍其正常居住。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物业及其附属设施。
2.2 乙方应爱护租赁物业及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构与用途。
2.3 若乙方需进行装修改造，须事先征得甲方的书面同意。
2.4 乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，如水电费、燃气费、网络费等。

第六条 物业管理服务
1. 甲方提供的物业管理服务包括：
1.1 公共区域的日常清扫及绿化养护。
1.2 24小时保安服务，确保业主的安全。
1.3 物业内公共设施的维护与检修。
1.4 物业及设施的日常管理信息服务。

第七条 违约责任
1. 任何一方未履行合同约定，视为违约，违约方应承担相应的损害赔偿责任。
2. 甲方未按规定交付房屋的，应向乙方支付租金总额__%的违约金。
3. 乙方未按时支付租金的，自逾期之日起，按逾期金额的__%每日支付违约金，直至支付租金及违约金为止。
4. 在出现重大违约时，守约方有权单方解除合同，并有权追究违约方的经济赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期内，任何一方需变更、解除本合同，均需提前__个月书面通知对方。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，可协商解除本合同，双方互不承担责任。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并形成书面补充协议。
2. 本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日