本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：

乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方所有的位于城市中心的两居室（以下简称“租赁物业”）进行长期租赁，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 租赁物业地址：城市中心某某路某号某单元某层。
1.2 房屋类型：两居室，建筑面积约为_____平方米。
1.3 房屋设施：租赁物业内配备基础家具、家电（具体配备以实际情况为准），如床、沙发、冰箱、洗衣机等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 合同期满，乙方如有意继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，如双方达成一致可续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月______元人民币（大写：______元整）。
3.2 租金按季度支付，每季度租金应在每季度首月的__日支付。
3.3 租金应通过以下方式支付：甲方指定的银行账户。账户信息如下：
户名：
账号：
银行：
3.4 若发生延迟支付租金的情况，乙方应支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整），该押金将在合同终止时无息返还给乙方，前提是乙方无违约行为。
4.2 若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据实际损失从押金中扣除相关费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权收取租金，并在合同约定的时间段内提供出租物业。
5.2 甲方应保持租赁物业处于适宜居住的状态，并负责房屋的日常维护与管理。
5.3 甲方不得擅自进入租赁物业，除非事先通知乙方并经乙方同意。
5.4 甲方应及时通知乙方有关物业的重大修缮事项，并保障乙方的正常居住。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及附属设施。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋内物品完好。
6.3 乙方不得擅自改变房屋结构或外观，未经甲方同意，不得进行装修及改动。
6.4 乙方在租赁期间应负责日常的水电费用及物业管理费。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在租赁期内，甲乙双方如需变更合同条款，应以书面形式达成协议。
7.2 在下列情况下，任一方有权解除本合同：
7.2.1 一方违约，且在接到对方书面通知后__天内未能纠正违约行为；
7.2.2 由于不可抗力事件造成的合同无法履行；
7.2.3 乙方在租赁期间遭遇严重个人及家庭经济困难，导致无法继续履行合同。

第八条 违约责任
8.1 若一方违约，应赔偿对方因此产生的直接损失。
8.2 乙方逾期支付租金，按照每天______元计付违约金，直至支付完毕为止。
8.3 若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求解除合同，并要求返还已支付的租金及押金。

第九条 合同生效与适用法律
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或双方约定解除。
9.2 本合同的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 争议解决
10.1 对于因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应友好协商解决；
10.2 协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日