甲方（房东）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[地址]

乙方（租客）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[地址]

鉴于甲方为城市中心某三居室房产的合法拥有者，乙方愿意接受甲方提供的短租服务，双方经友好协商，达成如下协议，兹共同遵守：

一、租赁物业信息
1. 租赁物业位置：城市中心，[具体地址]
2. 房屋类型：三居室
3. 房屋面积：[面积] 平方米
4. 物业配套设施：家具、家电、网络（Wi-Fi）、卫生间、厨房等。
5. 租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。

二、租金及支付方式
1. 租金总额：[金额]元
2. 支付方式：乙方需在签署本合同之日起[天数]日内将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方须在入住前支付押金[押金金额]元，甲方应在租赁期结束后[天数]日内退还，无息。
4. 租金支付后不予退还，除非因甲方原因导致乙方无法正常入住。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方须确保所租赁的房屋具备合法的租赁资格，保证产权清晰。
（2）甲方应及时提供必要的物品及服务，确保房屋的安全和正常使用。
（3）甲方有权在提前[天数]日通知乙方的情况下，进行房屋的检查及维修。
（4）甲方应按合同规定的方式退还乙方的押金。
（5）若甲方无法提供所承诺的房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定的时间入住及使用租赁物业。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋的清洁与卫生。
（3）乙方在租赁期间不得擅自转租或出借房屋，若因乙方转租等行为导致甲方受损，乙方需承担全部责任。
（4）乙方在租赁期内如需维修或更换任何设施，应提前通知甲方并征得甲方同意。
（5）若因乙方原因导致房屋设施或财物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、合同条款
1. 门禁及钥匙：甲方应在乙方入住时提供相应的门禁卡或房门钥匙，乙方应妥善保管，丢失应及时通知甲方并承担相应费用。
2. 房屋使用限制：乙方应确保房屋内不得进行任何违法活动，不得饲养宠物及进行高声喧哗，以免影响邻里和谐。
3. 合同变更：如需变更租赁条件，需双方协商一致并形成书面文件。
4. 设施设备：甲方须提供清单，乙方在入住前应确认设施完整及正常使用，如有损坏需及时通知甲方。

五、违约责任
1. 甲方违约：
（1）若甲方未能按照约定的时间提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。
（2）甲方未能维护房屋安全或存在影响乙方正常使用的情况，乙方可要求甲方修复并要求赔偿因不能使用产生的损失。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期金额的[百分比]%收取违约金。
（2）若乙方未通知甲方而提高房屋的损坏程度，需承担修复费用及可能的赔偿责任。
（3）乙方解除合同需提前[天数]日书面通知甲方，否则应支付未满租期的租金作为违约金。

六、合同的生效、变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改、补充应由双方以书面形式达成协议，方可生效。
3. 如遇不可抗力的事件，双方可协商解除合同，但须提供相关证明材料。
4. 任何一方如需解除合同，应提前[天数]日书面通知对方。

七、其他条款
1. 本合同未尽事项应参照国家相关法律法规办理。
2. 双方因本合同所产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________ 日期：____年__月__日
乙方签字：__________ 日期：____年__月__日