甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的精装修公寓的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________________
2. 租赁物业类型：精装修公寓
3. 租赁面积：________平方米
4. 物业配套设施：包括但不限于空调、家具、家电、网络等。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为六个月，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 乙方应在租赁期满前____天通知甲方是否续租，若双方达成续租协议，续租条款另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 本合同的月租金为人民币________元，租金总额为人民币________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月__日之前将当月租金支付至甲方指定银行账户。
3. 甲方银行账户信息：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________
4. 逾期支付租金，乙方应支付逾期租金总额____%的违约金。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元，作为租赁期间可能发生损失的担保。
2. 租赁期满，乙方在将物业完好无损归还甲方后，甲方需在___个工作日内无息退还押金。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性和房屋的良好使用状态，租赁期间不得随意变更。
2. 甲方承诺于租赁期内对物业进行必要的维护和修理，保持设施完好，保障乙方正常使用。
3. 甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方，时间不得影响乙方正常生活。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有在租赁期间对该房屋合法使用的权利，不得擅自转租或转借给他人。
2. 乙方应合理使用物业，并遵守小区管理规章。因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责赔偿。
3. 乙方应按合同约定如期支付租金和其他费用，并配合甲方检查房屋。

第七条 物业维修
1. 甲方负责物业的结构性维修（如墙体、屋顶等），费用由甲方承担。
2. 乙方负责日常的非结构性维修（如灯具、插座等），费用由乙方承担。
3. 发生紧急维修事项，乙方应立即通知甲方，甲方需及时处理。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按约定交房、提供的房屋与合同约定不符，乙方可选择解除合同，甲方应退还已支付租金和押金，并承担相应的违约责任。
2. 若乙方迟延支付租金超过___天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于因合同解除导致的租金损失。
3. 任何一方如违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中，任何一方需要变更或解除合同的，应提前___天书面通知对方并经双方协商达成一致。
2. 若一方因不可抗力导致无法履行合同的，应在事件发生后___天内通知对方，并提供相关证明材料。

第十条 适用法律与争议解决
1. 本合同的签署、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 由于本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十一条 附加条款
1. ________________________________________________________
2. ________________________________________________________

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：______________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________ 日期：____年__月__日