合同编号：__________

出租方（甲方）：____________________
身份证号/法人登记号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（乙方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上就乙方租赁甲方位于____________（城市中心高档公寓位置）的物业达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________
2. 租赁物业类型：____________________
3. 租赁物业面积：_______平方米
4. 租赁物业基本设施及配备：____________________

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2. 乙方如需续租，应在合同期满前___个月书面通知甲方，经双方协商一致后方可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 年租金总额为人民币：__________元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每年的_______日前将当年度租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方开户银行：________________
银行账号：__________________________
4. 租金支付时，乙方应同时支付______元的押金，押金在合同终止时如无违约行为可全额退还。

四、水电物业管理费用
1. 租期内，乙方应支付水、电、物业管理费用。
2. 水、电费用由乙方按月自行承担，并在每月末前将费用缴至甲方指定账户。
3. 物业管理费用为每月_______元，甲方应在每月___日前将管理费用通知乙方，乙方应在通知后的五个工作日内支付。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业在交付时符合安全、卫生、使用功能的相关标准，并提供相应的设施清单。
2. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，提前通知乙方，不得影响乙方正常生活。
3. 甲方应保障乙方的正常使用权利，不得擅自进入乙方租赁的物业，除非有重大维修需要。
4. 甲方应在合同到期时及时办理物业交接，并退还乙方押金。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，享有正常的居住和生活权益。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物业及其附属设施，保持物业的整洁和完好。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行装修。
4. 乙方在租赁期内如需转租，须提前获得甲方书面同意。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付物业或物业不符合安全、卫生标准，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付租金及相关费用，甲方有权按每日租金的___%收取逾期违约金，直至支付完成。
3. 任何一方如因不可抗力原因导致无法履行合同，需及时通知对方并提供证明材料，双方可协商终止合同或延期履行。

八、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满并完成物业交接后终止。
2. 本合同的修改或补充需经双方书面确认，且与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规自行协商解决。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：__________________
日期：______年___月___日