合同编号：2023-XYZ-001

甲方（房东）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________

乙方（租客）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________

本合同由以上双方于___年___月___日在城市中心签署，合同自双方签字之日起生效。双方本着诚信、公平、自愿的原则，达成以下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于________________________的精装修公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业内配备包括但不限于以下家具和家电：
1. 家具：床、沙发、桌椅、衣柜等；
2. 家电：冰箱、洗衣机、电视、空调、微波炉等。

第二条 租赁期限
租赁期限为___个月，自___年___月___日始至___年___月___日止。租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜，续租需签署书面协议。

第三条 租金及支付
1. 租金为每月人民币_______元（大写：_______________）。
2. 乙方应于每月的第一天支付租金，支付方式为：______________（现金/银行转账/支付宝等）。
3. 押金为人民币_______元（大写：_______________），乙方应在签订本合同后三个工作日内将押金支付给甲方，租赁期满后，甲方在扣除因乙方违约或损坏租赁物业造成的损失后，应及时将剩余押金退还乙方。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，具有出租资格，并确保物业在交付乙方时符合相关国家及地方的安全和卫生标准。
2. 甲方应按时向乙方交付租赁物业，确保物业及其内所含家具、家电完好。
3. 甲方应负责租赁物业的主体结构和产权保护，非因乙方使用不当造成的损坏由甲方负责修理。
4. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方，不得随意进入租赁物业。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定正常使用租赁物业及其附带的家具和家电。
2. 乙方应按时支付租金，并保持租赁物业的整洁，不得对物业及其附属设施进行拆改、转租或转借。
3. 乙方应妥善使用并保管公寓内的家具和家电，如发生损坏或故障应及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。
4. 乙方在租赁期间不得从事任何违法活动或影响邻居正常生活的行为。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付租赁物业，或者所交物业存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已交租金及押金。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未付款项____%的逾期违约金；若逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 若乙方擅自转租、借用、拆改租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。
4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更、解除应以书面形式进行，双方签字确认。
2. 乙方因事由需要提前解除合同，需提前____天书面通知甲方，并按合同约定承担相应违约责任。
3. 甲方如需提前解除合同，需提前____天通知乙方，并论证合理的解除理由，双方协商一致方可解除。

第八条 争议解决
如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，签署补充协议。
2. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签署日期：___年___月___日
地点：________________________