甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方城市中心高档公寓事宜达成以下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1.1 房屋地址：__________
1.2 房屋类型：高档公寓
1.3 房屋面积：__________平方米
1.4 房屋装修情况：豪华装修，配备齐全
1.5 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金总额：人民币____________元（大写：____________元整）。
2.2 租金支付方式：乙方于签署本合同之日一次性支付全额租金。租金支付应通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
- 银行名称：__________
- 账户号码：__________
- 户名：__________

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方须在合同生效前保证所租赁的房屋符合国家及地方的各项安全、卫生标准，具备合法出租的资格。
3.2 甲方应在合同生效日起及时提供房屋钥匙及必要的设施、家电。
3.3 甲方有权定期检查房屋状况，但应提前48小时通知乙方。甲方检查不应影响乙方正常生活。
3.4 甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，除非获得乙方的书面同意。
3.5 甲方应对房屋进行定期维护，如出现影响居住条件的房屋结构问题，甲方应及时予以修复。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按本合同约定的时间和金额，按时支付租金。
4.2 乙方应爱护房屋内的设施及家具，如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。
4.3 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋结构、用途。
4.4 乙方应保持房屋的整洁，如有垃圾或杂物，乙方需自行处理，并在合同结束时将房屋恢复原状。
4.5 乙方有权在租赁期间使用租赁房屋的所有设施，并应妥善保管。

第五条 房屋交付与返还
5.1 甲方应于租赁开始日前将房屋交付乙方，交付时应保证房屋处于良好状态及附属设备的正常使用，如热水器、空调等。
5.2 乙方应在合同期满后及时将房屋及附属设施、家具等归还甲方，且应与甲方共同完成房屋状态的验收。
5.3 在房屋返还时，如因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责，费用由乙方根据市场价进行赔偿。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因未交付房屋而产生的损失，赔偿金额为实际损失的___%。
6.2 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日迟延租金的__%。
6.3 如乙方违规转租或转借房屋，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。
6.4 如因任何一方违反合同条款导致合同无法继续履行，违约方需赔偿对方因此受到的所有损失。

第七条 合同生效及变更
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 任何一方如需对本合同内容进行修改或补充，需以书面形式达成一致，并经双方签字方可生效。
7.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，并形成书面文件作为本合同的补充协议。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的解释权和修改权归甲方所有，乙方应遵守甲方的管理规定，不得有任何异议。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

签署日期：____年__月__日
签署地点：__________