本协议由以下双方于_______（日期）在___________（地点）签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/企业名称：________________
身份证/注册号：_______________
联系方式：______________________
地址：__________________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/企业名称：________________
身份证/注册号：_______________
联系方式：______________________
地址：__________________________

鉴于：

甲方为位于_____________（具体地址）的房产的合法所有者，该房产为城市中心豪宅，建筑面积为______平方米，土地使用权年限至_______年。

乙方有意购买该房产，双方经充分协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产位置：_____________。
2. 房产类型：_________________。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋权属证书编号：________________。
5. 房屋使用性质：_____________（例如住宅、商用等）。

第二条 买卖价格及付款条款
1. 本协议约定的房产总价为人民币________________元。
2. 付款方式：
2.1 乙方应在本合同签署之日向甲方支付定金人民币_________元，定金在总价中扣除。
2.2 乙方应在______年______月______日前支付房款的______%（即人民币_________元），该款项应通过银行转账至甲方指定账户。
2.3 剩余房款应在房产过户完成之日一次性支付，金额为人民币_________元。

第三条 房产交付及过户
1. 甲方应在收到乙方支付的全部款项后，于______年______月______日将房产交付乙方。
2. 双方应在房产交付当天共同前往_____________（房屋产权登记机构），办理房产过户手续。
3. 针对过户过程中涉及的税费，双方应按照以下比例承担：
3.1 甲方承担房屋卖方所应缴纳的相关税费。
3.2 乙方承担房屋买方所应缴纳的相关税费。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应向乙方提供房产的合法权属证明及相关资料。
1.2 甲方应保证所售房产无抵押、查封及其他产权争议。
1.3 甲方应及时协助乙方办理过户手续，并保证在过户时能够提供所有必要的文件。
1.4 若甲方未按照约定交付房产或未提供合法权属证明，应承担违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权对购房事宜进行充分了解，要求甲方提供必要的信息和文件。
2.2 乙方应按合同约定时间足额支付房款。
2.3 乙方应在甲方指定的时间和地点验收房产，并对其状况表示确认。
2.4 若乙方未在约定时间内付款或未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按本协议约定的时间交付房产，乙方有权要求甲方支付相当于未交付房产价值______%的违约金。
2. 若乙方未按本协议约定的时间支付款项，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金。
3. 双方如违反本协议的其他条款，须承担因此造成的所有损失及相关补偿责任。

第六条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交_____________（具体仲裁机构或法院）进行裁决。

第七条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议附件包括但不限于房地产权属证明、支付凭证等资料，作为本协议的一部分。

甲方（签字）：________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：________________
日期：_______年_______月_______日