本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方（卖方）：___________
身份证号：________________
地址：____________________

乙方（买方）：___________
身份证号：________________
地址：____________________

鉴于甲方是位于城市中心的三居室住宅的合法拥有者，乙方有意购买该物业，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就物业交易事宜达成如下协议：

第一条 物业基本信息
本合同所涉及的物业位于__________________，建筑面积为______平方米，房产证号为____________，包含三间卧室、一个客厅、一个厨房和两个卫生间，房屋建筑年代为____年，土地使用权性质为___________________。

第二条 交易价格及付款方式
1. 双方约定，物业交易总价为人民币(大写)______元整（￥__________）。
2. 乙方应在本合同签署后____个工作日内，向甲方支付定金人民币(大写)______元整（￥__________），定金在交易完成时抵扣总价。
3. 剩余交易款项人民币(大写)______元整（￥__________）需在双方约定的过户日期前____个工作日内一次性支付给甲方。
4. 付款方式为现金/转账，转账账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：_______________________

第三条 产权交付
1. 甲方保证在签署本合同时，物业产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他权利负担。
2. 甲方应在收到全款后____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。
3. 甲方应在产权过户完成后将物业交付给乙方，交付时应保持物业处于良好状态，并清空个人物品。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应确保其对物业的合法拥有及出售权。
（2）甲方应提供物业的真实信息，包括房产证、土地使用权证等。
（3）甲方应按照约定时间交付物业，并保证物业在交付时处于良好状态。
（4）甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权利要求甲方提供与物业相关的合法证明材料。
（2）乙方应及时支付款项如约定，未按约定支付则承担违约责任。
（3）乙方应按约定时间办理产权过户手续，承担因自身原因导致的过户延误所产生的费用。
（4）乙方在物业交付后，应对物业的使用和管理负责任，并承担相应的费用和风险。

第五条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
（1）如甲方未能按约定交付物业，应向乙方支付已支付定金的______倍作为违约金。
（2）如甲方未按时提供相关证明材料或信息，导致交易无法正常进行，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失。

2. 乙方的违约责任：
（1）如乙方未能按时支付交易款项，需按未支付款项的______%向甲方支付违约金。
（2）如乙方在本合同成立后，单方面解除合同，甲方有权没收乙方支付的定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充，均应以书面形式经双方确认，并成为本合同的组成部分。
3. 未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

第七条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
本合同正本一式______份，甲乙双方各持______份，自签署之日起生效。
本合同所涉及的一切法律关系，均应适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（卖方）：___________（签字）
乙方（买方）：___________（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
地点：____________________