合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________
身份证号/注册号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号/注册号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为以下房产的合法所有者，且愿意将该房产租赁给乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下租赁协议：

第一条 租赁房产
1.1 本协议所租赁的房产为位于_____________的三居室公寓（以下简称“租赁房产”）。
1.2 租赁房产的具体地址为：____________________。
1.3 租赁房产的建筑面积为________平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2.2 租赁期满后，如乙方仍需继续居住，甲方可与乙方协商续租事宜，续租协议需以书面形式确认。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：___________________）。
3.2 租金的支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3.3 租金在每月的______日前支付。如支付日期为国家法定节假日，则应提前至假期前一个工作日支付。

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同前向甲方支付押金人民币________元（大写：___________________），押金用于保障租赁期间甲方的各项权益。
4.2 租赁期满后，若乙方未违反本合同条款，甲方应在合同终止后______个工作日内无息退还押金。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）应保障乙方在租赁期内正常使用租赁房产，不得随意收回房产；
（2）在租赁期内需维持租赁房产的基本设施和设备完好，如有损坏需及时修理；
（3）有权收回租金及押金；
（4）应按约定时间向乙方提供相应的房产使用权及相关证明。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）有权在租赁期内正常使用租赁房产，享有与房产相关的所有使用权；
（2）应按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用；
（3）不得擅自改变房产结构或用途，不得转租、转让、抵押房产；
（4）应妥善使用租赁房产及其配备的设施设备，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。

第六条 房屋维修
6.1 租赁期间，甲方负责租赁房产的主体结构和公共设施的维修；乙方负责租赁房产内部的日常养护及维修。
6.2 如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担对应的维修费用。甲方应及时协助维修。

第七条 违约责任
7.1 若一方未履行本协议的约定，构成违约，违约方需承担相应的违约责任。
7.2 若乙方逾期支付租金，须按未支付租金的____%支付违约金；如逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此产生的各项费用。
7.3 若甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付合同总金额____%的违约金，并可选择继续履行或解除合同。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同后附加或修订的条款需经双方书面确认并签字方可生效。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 如本合同中个别条款被依法认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日