合同编号：______

签订日期：______年______月______日

签订地点：______

甲方（卖方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的原则下，就城市中心一居室公寓的买卖达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1.1 该房地产位于________（具体地址），为一居室公寓，建筑面积______平方米，房产证号：________，土地使用权证号：________。

1.2 房产的产权结构为：甲方为该房产的合法所有者，符合交易条件，产权清晰，无任何抵押、查封及其他权利争议。

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 本合同所涉及的房产交易总价为人民币______元（¥______）。

2.2 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金______元（¥______），该定金在合同正式生效时转为成交价的一部分。

2.3 余款______元（¥______）应于______年______月______日前一次性支付完毕，支付方式为银行转账至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：________

开户姓名：________

银行账户：________

第三条 权利和义务

3.1 甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方应保证其对该房产享有合法的所有权，并提供真实、有效的房产证据。

3.1.2 甲方应在乙方支付完全部成交价之后，不得以任何理由延迟移交房产。

3.1.3 甲方应在交付房产之前，确保房产的设施设备正常运行，包括但不限于水电气等基本生活设施。

3.2 乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方享有在合同生效后合理的验房权利，并应及时向甲方反映验房结果，若发现问题有权要求甲方进行整改。

3.2.2 乙方应按合同约定及时足额支付购房款，未按时付款的，甲方有权按合同约定追究违约责任。

3.2.3 乙方应在办理产权过户手续时，提供相关所需文件，并积极配合甲方完成所有必要的法律手续。

第四条 过户及交房

4.1 双方约定于______年______月______日在当地房地产交易中心共同办理过户手续，并签署相关文件。

4.2 甲方应在乙方支付完所有款项后______个工作日内，将房产交付乙方，交付时应提供房产钥匙、相关证件及物业使用说明。

4.3 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及附属设施的完好，若发现问题应立即通过协商解决。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房产，导致乙方无法顺利过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的全部损失。

5.2 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，甲方视情况有权解除合同及保留对定金的追索权。

5.3 违约方应向守约方支付合同总金额______%的赔偿金，赔偿范围包括但不限于合法合理的诉讼费用、咨询费用等，双方应尽量通过友好协商解决争议。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同经过甲、乙双方签字后生效，生效后的合同对双方具有法律效力。

6.2 本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，所有份额均具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应本着友好协商的原则先行解决；如协商未果，应向当地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行书面协商确定，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同的任何修改均应采用书面形式，并由双方签字确认。

甲方（卖方）：__________________

签字：__________________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________

签字：__________________________

日期：______年______月______日