本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________________
身份证号/注册号：__________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的房屋（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于____________________的房屋（户型为一室一厅，建筑面积____平方米）出租给乙方。
1.2 租赁物业的附属设施包括：家具、家电以及其他附属设施，具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可以续租，续租的具体条款须重新协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
3.2 租金需提前一个月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。
3.4 逾期支付租金的，乙方应按照每日租金的百分之______支付逾期违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日支付押金人民币________元（大写：________元整），押金将在租赁期满时如无损害、未欠租金即可全额退还。
4.2 在租赁期内，如乙方造成物业损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修理费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应确保租赁物业的合法性、完好性，并按约定时间将物业交付给乙方。
5.2 甲方应承担租赁物业的结构性维修责任，包括但不限于水电管道、墙体、地板等。
5.3 甲方不得随意进入租赁物业，需提前通知乙方并征得同意，除非紧急情况下。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，享有物业的使用权与居住权。
6.2 乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁物业及其设备，并负责日常维护及保洁。
6.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，必要时需征得甲方书面同意。
6.4 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担因其使用造成的损失或费用。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每逾期一天支付租金的百分之______作为赔偿。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
7.3 若乙方在租赁期限内提前解约，甲方有权不返还押金，并可向乙方追索相应的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，除非双方协商一致，否则不得擅自变更或解除。
8.2 任何一方需解除合同，应提前一个月通知另一方，并提出合理理由。
8.3 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同的解读及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
9.3 双方因本合同发生争议应友好协商解决，协商不成时可提交人民法院诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字处）

甲方签字：____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：____________________ 日期：____年__月__日

附件：
1. 租赁物业清单
2. 物业管理规定