甲方（出租方）：[出租方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[出租方地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[承租方地址]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于[公寓具体地址]的两室公寓（以下简称“该物业”）事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1. 该物业包括但不限于房屋的主体结构、配套设施及附属物，具体包括：两卧室、一卫生间、一客厅和厨房。
2. 该物业为带家具的公寓，家具及设施包括：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（￥____）。
2. 乙方应于每月的前五天内支付当月的租金，甲方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式收取租金。
3. 租金支付不包括水、电、煤气、宽带等其他费用，乙方需自行承担。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同之日起向甲方支付押金人民币____元（￥____），该押金在租赁期满且双方无争议的情况下，无利息退还给乙方。
2. 在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，用于赔偿甲方的损失。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保该物业的合法产权，且该物业处于适合居住的良好状态。
2. 甲方保证提供的家具及设施服务完好，并在租赁期间负责维护和维修。
3. 甲方有权对乙方是否按照合同约定履行义务进行验收。
4. 若甲方需在租赁期内变更物业用途或出售该物业，需提前30天书面通知乙方。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方在租赁期间有权合法使用该物业及其配套设施，但不得擅自改变房屋结构、用途及装饰风格。
2. 乙方应妥善使用甲方提供的家具及设施，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责赔偿。
3. 乙方须按时支付租金及其他费用，保持良好的租赁信用。
4. 若乙方在合同期间需提前解约，须提前30天书面通知甲方，且需支付剩余租金的____%作为违约金。

七、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定提供物业，乙方可向甲方索赔损失，并有权解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的____%作为违约金，并保留解除合同的权利。
3. 任一方违反合同条款，需承担违约责任并赔偿对方因该违约行为而导致的直接损失。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和补充应以书面形式作出，经双方签字确认后方可生效。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。

九、争议解决
本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，由甲方所在地人民法院管辖。

十、其他条款
1. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充约定，所作补充与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同附件均为本合同不可分割的部分，具有法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_________________
日期：_____年___月___日