本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于___年___月___日（以下称“签署日”）在____________（地点）签署：

甲方（出租方）：____________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，电话：____________________。

乙方（承租方）：____________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，电话：____________________。

鉴于甲方为位于____________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方有意租赁该物业用于居住，双方本着平等自愿的原则达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 地址：____________________。
2. 户型及面积：____________________。
3. 装修状况：____________________。
4. 设家具及家电情况：____________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自___年___月___日至___年___月___日。
2. 若乙方需续租，应在租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金每月________元人民币（￥________），租金总额为________元人民币（￥________），乙方应于每月的第_______日支付当月租金。
2. 支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户或通过其他双方认可的支付方式。
3. 租金应在每期支付日前足额到达甲方账户；如逾期支付，乙方应按未支付租金的每日______%向甲方支付违约金。

四、押金
1. 乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。
2. 押金用于支付租期内乙方的违约行为、物业损坏、缺失及未支付租金等，租赁期满后，甲方在扣除应扣除款项后，____日内将余款退还乙方。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证乙方租赁物业的合法性及适用性，确保其符合居住要求。
2. 甲方应负责租赁物业的正常维护和修理，除非因乙方使用不当造成的损坏。
3. 甲方有权在事先书面通知乙方的情况下，对物业进行检查，通知应提前____日发出。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在不违反本合同的情况下，合理使用及居住在租赁物业内。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
3. 乙方应爱护租赁物业及其内所有设施，如发现损坏应及时通知甲方，负责维修或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业，以及允许任何第三方在租赁物业内居住或使用。
5. 乙方应遵守小区及物业管理相关规定和要求。

七、违约责任
1. 甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物业或当地法律法规的原因导致乙方无法正常入住，甲方应按租金的______%向乙方支付赔偿。
2. 乙方若未按时支付租金，除需支付违约金外，甲方有权解除合同并追索损失。
3. 若乙方违反本条第4款，甲方有权随时解除合同，且不退还押金，仍可追索相应损失。
4. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，均不承担违约责任，但应在____日内通知对方。

八、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更需经双方书面确认。
2. 除非法律另有规定，双方不可单方面解除合同；如任一方需要解除合同，须提前____日书面通知对方。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，任何一方可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若本合同因国家法律法规的变化而部分条款无效，其他条款仍保持有效。

甲方（出租方）：____________________ (签字)

乙方（承租方）：____________________ (签字)

签署日期：___年___月___日