本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：________，身份证号：____________________，联系方式：_____________________。

乙方（购房者）：________，身份证号：____________________，联系方式：_____________________。

鉴于双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方所拥有的位于______________元大街____________号的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 该房产信息：房屋类型：______，建筑面积：______平方米，产权证号：______，房屋性质：_______，土地使用权年限：______年。
1.2 该房产的装饰及设施：____________________（列举详细情况，如厨房、卫生间的设施，是否通燃气、网络等）。

第二条 合同价款
2.1 双方同意，该房产的总交易价款为人民币（大写）_____________________________________（小写：______元）。
2.2 乙方应在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币（大写）_______________________（小写：______元），支付方式为：____________________（如银行转账或现金）。
2.3 全款支付时间：乙方应在指定交房日期之前的________个工作日内支付剩余款项。

第三条 交房日期与方式
3.1 甲方应于________年____月____日前将该房产交付于乙方。
3.2 交房时，甲方需提供甲方身份证明、房产证及相关的物业管理资料，并确保该房产处于可居住状态。
3.3 乙方在收到房产及相关资料后，应在_____个工作日内办理入住手续。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方保证其对该房产拥有完全的产权，无任何抵押、查封、纠纷及他人干扰的情况。
（2）甲方应如实告知乙方关于该房产的所有相关信息，包括但不限于房屋质量、产权状况、相关费用等。
（3）甲方在交房时应配合乙方完成相关手续，并提供必要的房产证明文件。
（4）若因甲方的原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权利在交易前对该房产进行实地考察，了解物业状况及周边环境。
（2）乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方完成相关手续。
（3）乙方应及时办理入住手续，在入住后合理使用该房产，如发现房屋质量问题可依法要求甲方承担责任。
（4）若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同并保留相关权利。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定的时间交房，需向乙方支付合同总价的______%作为违约金。
5.2 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付合同总价的______%作为违约金。
5.3 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行的，双方应协商解决，免除相关责任。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的任何变更、补充均应书面形式作出，并须经双方签字确认。

第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商无法解决争议，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

本协议自双方签署之日起生效，双方确认并接受上述条款内容。

甲方（卖方）签字：____________________ 日期：_____________

乙方（购房者）签字：____________________ 日期：_____________