甲方（出租方）：___（以下简称“甲方”）

身份证号码：___

地址：___

联系电话：___

乙方（承租方）：___（以下简称“乙方”）

身份证号码：___

地址：___

联系电话：___

为了明确甲乙双方在城市中心一室一厅公寓的租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：位于___，城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）。

1.2 房屋面积：约___平方米。

1.3 房屋结构：一室一厅一卫，配套设施包括：厨房、卫生间、家具、电器、宽带等（具体以现场查看为准）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2 乙方如需延续租赁，应提前___个月通知甲方，若甲方同意，可签订续租协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：租金为每月___元整（人民币），按___支付。

3.2 租金支付时间：乙方应在每月的___日前将当月租金支付给甲方指定账户。

3.3 支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付租金，支付时应注明租金用途。

3.4 押金：乙方需在签署本合同时向甲方支付押金___元整（人民币），租赁终止时，甲方应在___个工作日内无息退还押金，扣除应由乙方负责的损失及未支付费用。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方正常使用租赁物业。
4.1.2 甲方应按协议约定时间收取租金，不得无故拖延或拒绝。
4.1.3 甲方在租赁期间不得擅自进入租赁物业，需提前通知乙方并经其同意（但出现紧急情况时可除外）。
4.1.4 甲方负责租赁物业的重大维修，乙方应及时向甲方报告物业问题。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方享有在租赁期内依法使用该物业的权利，甲方不得干涉乙方正常的生活和使用。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，若未按约定时间付款，将承担违约责任。
4.2.3 乙方负责维护租赁物业的整洁及正常使用，非因自然原因损坏的设施，需要由乙方负责修复或赔偿。
4.2.4 乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押或改变租赁物业的结构和使用。

第五条 维修与保养

5.1 甲方应确保租赁物业的水、电、暖、气等基本设施完好，乙方在租赁期间发现任何设施故障应及时通知甲方。

5.2 乙方在使用过程中应合理使用各项设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。

5.3 租赁期内的日常维修由甲方负责，大型维修（结构性、设施性）由甲方负责，乙方应提供必要的配合。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：
6.1.1 若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.1.2 若甲方擅自调整租金或不合理干涉乙方使用，乙方可向甲方索赔，并有权解除合同。

6.2 乙方违约：
6.2.1 若乙方未按约定时间支付租金，逾期___天未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.2.2 若乙方擅自转租或改变物业使用性质，甲方有权解除合同，且不退还押金。

第七条 合同生效条件及变更

7.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。双方应严格遵守合同条款的约定。

7.2 合同内容如需变更，须经甲乙双方协商一致，形成书面补充协议。

第八条 争议解决

8.1 如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___ 乙方（签字）：___

签署日期：___年___月___日 签署日期：___年___月___日