本协议由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（以下称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________
电子邮箱：______________________

承租方（以下称“乙方”）：
姓名：__________________________
身份证号：______________________
地址：__________________________
联系电话：______________________
电子邮箱：______________________

鉴于甲方为位于城市中心的一处高档公寓的合法所有者，乙方希望短期租赁该公寓，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于城市中心的高档公寓（地址：________________，以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的状态为________________，包括但不限于家具、家电等设施。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期为______天。
2.2 如需续租，乙方应于租赁期满前______天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币______元（大写：______元整），乙方应于本协议签订时支付______%的押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 剩余租金人民币______元需在______年____月____日前支付。
3.3 乙方支付租金的方式为：
银行转账至甲方指定账户（开户行：________，账号：________）。
3.4 逾期支付租金的，乙方应按未支付部分的日万分之____支付违约金。

第四条 物业的使用
4.1 乙方承诺仅将租赁物业作为居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。
4.2 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，保持良好的居住环境，如发现任何损坏，须及时通知甲方修理。
4.3 乙方在使用过程中，应遵守当地的法律法规及小区管理规约，不得有噪音、污染或其他影响他人正常生活的行为。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权对租赁物业进行不定期检查，提前______天通知乙方。
5.1.2 甲方负责提供租赁物业的基本使用设施，如水、电、网络等。
5.1.3 在租赁期内，甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违约。
5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照本协议约定使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按时支付租金，并承担因自身原因导致的公共设施损坏或其他相关费用。
5.2.3 乙方在规定的租赁期限内居住，离开时需将物业恢复至租赁时状态，清理个人物品。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议的条款，均需承担违约责任：
6.1.1 甲方未按时提供租赁物业或提供的物业不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.1.2 乙方未按时支付租金的，须支付逾期金额的______%作为违约金，并承担甲方因追索租金而产生的合理费用。
6.2 如果发生重大违约，守约方可选择解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条 合同的生效
7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。

第八条 争议解决
8.1 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商未果时，任何一方可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
8.2 仲裁地点为_____________，仲裁裁决是终局的，对双方均具法律约束力。

第九条 附则
9.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.3 本协议的组成部分包括但不限于租赁物业清单、押金收据、租金支付凭证等。

甲方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签名）：_________________ 日期：____年__月__日