合同编号：_____________

签署日期：______年____月____日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名/单位名称：________________
身份证号码/注册号：______________
住址/注册地址：__________________
联系电话：________________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/单位名称：________________
身份证号码/注册号：______________
住址/注册地址：__________________
联系电话：________________________

基于双方互相信任、协商一致的原则，为了明确双方在城市中心二手公寓买卖中的权利与义务，特制定本合同。

第一条 房屋基本情况
1.1 乙方同意将其位于城市中心的二手公寓出售给甲方，具体信息如下：
1. 房屋位置：_____________________
2. 房屋建筑面积：_______________平方米
3. 房屋产权证号：_______________
4. 房屋性质：_____________________
5. 房屋交付条件：______________（如有需修缮的地方列出）。

第二条 买卖价格与支付方式
2.1 本次交易总价为人民币（大写）_______________元（小写：¥_______________）。
2.2 付款方式：甲方需按照以下支付计划向乙方支付房款：
1. 定金：甲方应在签署本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）_______________元（小写：¥_______________），该定金在总房款中抵扣。
2. 首付款：甲方应在房屋交付前______日支付首付款人民币（大写）_______________元（小写：¥_______________）。
3. 尾款：甲方应在产权过户完成后______日内支付尾款人民币（大写）_______________元（小写：¥_______________）。

第三条 权利转移
3.1 乙方保证房屋权利完整，无任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。
3.2 双方同意签署权利转移相关文件，并于甲方支付尾款后______日内办理房屋产权证过户手续。
3.3 房屋的所有权、使用权及相关权益将于房屋产权转移完成时由乙方转移给甲方。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
1. 有权了解该房产的任何相关信息及其法律状态。
2. 按照合同约定支付房款。
3. 有权在支付完所有款项、房屋交付后享有房屋的所有权和使用权。
4. 履行保密义务，不得泄露乙方相关商业秘密和个人信息。

4.2 乙方的权利与义务：
1. 有权根据合同约定向甲方收取房款。
2. 有义务向甲方提供房屋的法律和实际状态的真实情况。
3. 必须在合同约定的时间内办理权利转移手续。
4. 在交易完成后，不得对甲方的权利和使用产生任何干预或影响。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方未按照合同规定支付房款，需向乙方支付房款金额的______%作为违约金。
5.2 如果乙方未按合同约定时间交付房屋，需向甲方支付房屋总价的______%作为违约金，并承担因此延误造成的损失。
5.3 造成双方损失的，违约方还应赔偿守约方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字之日起生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任和义务。
7.2 本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 其他事项
8.1 本合同如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式确认。
8.2 本合同包含双方所有的协议，任何口头或书面补充协议均需以书面形式处理，并附在合同后面作为协议的一部分。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日