甲方（出租方）：（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：（号码）
地址：（详细地址）
联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（姓名）
身份证号：（号码）
地址：（详细地址）
联系电话：（电话号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市公寓的长期租赁事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物业概况
1.1 甲方同意将其位于（具体地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的面积为（平方米），户型为（户型描述），装修情况为（描述）。
1.2 乙方在签署本协议前已对租赁物业进行了实地勘查，认可租赁物业的现状。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，须在租赁期结束前（提前时间）以书面形式通知甲方，甲方应在合理期限内给予答复。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（金额）元/月。
3.2 租金支付周期为（每月/每季/每年），乙方应于每期租金到期前（提前通知时间）支付租金至甲方指定账户。
3.3 租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户（银行名称、账号），并在支付后及时向甲方提供支付凭证。

四、押金
4.1 为保障甲方利益，乙方需在签约时支付押金人民币（金额）元。
4.2 押金在租赁关系终止且物业无损坏后，甲方应在（具体时间）内全额退还乙方，扣除因乙方违约或物业损坏所需的赔偿。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按合同约定收取租金及押金，确保按时收款。
5.2 甲方应保持租赁物业的合法所有权，保证租赁物业在租赁期间不受干扰。
5.3 甲方应在合同生效后（具体时间内），为乙方提供租赁物业的相关设施及设备，确保其正常使用。
5.4 在租赁期间，甲方需负责物业大修及房屋结构方面的维修工作，保持房屋设施的完好状态。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，包括接受甲方提供的基本设施及服务。
6.2 乙方应当按时支付租金，遵守本合同的各项约定。
6.3 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，不得擅自对物业进行改建或损坏。如需改建，则应提前征得甲方书面同意。
6.4 乙方在租赁期内如需转租或出借租赁物业，应征得甲方书面同意，未经同意不得擅自转租。

七、物业管理与维护
7.1 乙方应负责日常的小额维护和保养，如灯泡更换、水龙头维修等。
7.2 任何因使用不当造成的物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.3 甲方负责租赁物业的公共部分及设施的管理和维护，确保公共设施的正常使用。

八、违约责任
8.1 若甲方未按合同约定提供合格的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
8.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金（按每日未支付租金的千分之五计算的滞纳金）。
8.3 如甲方未按照合同约定履行其义务，乙方可要求甲方赔偿因其违约造成的直接损失。
8.4 若乙方因违反合同导致房屋或设进行改建而产生纠纷，乙方需承担全部法律责任。

九、合同生效条件
9.1 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可提交（约定的仲裁机构或人民法院）进行仲裁或诉讼。

十一、其他条款
11.1 本合同的任何修改、补充均应作为本合同的组成部分，须经双方书面确认。
11.2 本合同未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
11.3 本协议的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：