甲方（卖方）：_______
身份证号：_______
住址：_______
联系电话：_______

乙方（买方）：_______
身份证号：_______
住址：_______
联系电话：_______

鉴于甲方为位于市中心的精装修公寓的合法所有者，乙方希望购买该公寓，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 房产地址：_____________________
1.2 房产类型：_____________________
1.3 建筑面积：_____________________
1.4 户型：_____________________
1.5 产权年限：_____________________
1.6 装修情况：精装修
1.7 房屋权属证件：______________________，证件编号：______________________。

第二条 交易价格与支付方式
2.1 本次交易总价格为人民币（大写）_______元（¥_______）。
2.2 乙方应于合同签署之日起_______个工作日内支付定金_______元（¥_______），该定金在房款中抵扣。
2.3 余款_______元（¥_______）应于交付房屋前_______个工作日内支付完成。乙方应将余款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账号：______________________。

第三条 交房及产权移转
3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付乙方，交房时应提供相关权属证书及房屋相关配套设施。
3.2 甲方应协助乙方办理产权过户手续，并支付相关税费。
3.3 房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，乙方有权对房屋进行验收。发现瑕疵的，甲方应负责修复。

第四条 权利和义务
4.1 甲方权利和义务：
4.1.1 有权收取乙方依法支付的购房款项；
4.1.2 应当如实提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地证、装修情况等；
4.1.3 应保证所售房产不存在抵押、纠纷或其他影响房产交易的法律问题；
4.1.4 应协助乙方办理产权移转及相关手续。

4.2 乙方权利和义务：
4.2.1 有权根据合同约定要求甲方提供房产相关资料；
4.2.2 应及时足额支付购房款，若由于支付延误导致的费用增加，乙方应自行承担；
4.2.3 在验收房屋时应对房屋进行查看，如发现问题应及时要求甲方解决；
4.2.4 在入住后的_______个月内，发现房屋严重质量问题，乙方有权要求甲方负责，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付房款总额千分之_______的违约金。
5.2 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并有权保留已收取的定金作为违约金。
5.3 双方应诚实守信，若一方存在欺诈、隐瞒房产权属信息等行为，另一方有权解除合同，并追究相应的法律责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的任何修改与补充，应经双方书面确认，并作为本合同的组成部分。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。

第八条 其他事项
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
8.2 本合同的解释及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（卖方）：_______（签字）
乙方（买方）：_______（签字）

签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：_____________________