本协议由以下双方于______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：____________________
身份证号码/注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于城市中心的两居室公寓事宜达成如下协议：

第一条 公寓位置及资产描述
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业包括以下设施及家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、微波炉、空调、热水器等，具体清单见附件一。
1.2 租赁物业的建筑面积及使用面积均为_________平米。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计________个月。
2.2 如乙方在租赁期满前希望续约，需提前至少____天书面通知甲方，租赁费用及其他条款由甲乙双方另行协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 双方约定租金为每月人民币________元（大写：____________）。
3.2 租金支付方式为每月支付，乙方应于每月的前____个工作日将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
3.3 租赁期间，租金及各项费用均按照双方协商的数额进行支付，不得随意更改。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本协议时支付甲方人民币________元（大写：____________）作为押金。
4.2 本协议终止时，甲方在扣除因乙方造成的财产损失、拖欠租金及其他费用后，需在____个工作日内将剩余押金退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证所租赁物业的合法性及完好性，确保物业在出租时符合国家相关安全标准。
5.2 甲方应在租赁期开始前，将租赁物业交给乙方，并提供必要的钥匙、使用说明、物业管理须知等。
5.3 若租赁物业出现非因乙方使用不当造成的损坏，甲方负责及时维修并承担费用。
5.4 甲方有权定期对租赁物业进行检查，并提前____天通知乙方，乙方应予以配合。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期限内，根据合同约定合理使用租赁物业及附带设施。
6.2 乙方应爱护租赁物业及其配备的家具、设施，在使用过程中不得擅自改动、损坏或拆卸。
6.3 乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、转借或用于非法活动，并保证遵守相关法律法规。
6.4 如发现租赁物业的安全隐患或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，在甲方未能及时处理时，乙方可自行处理并向甲方报销相关费用。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按约定将物业交给乙方，每延误一天，甲方需支付乙方相应租金的____%作为违约金。
7.2 若乙方未按时支付租金，乙方需支付甲方延迟部分租金的____%作为违约金，且逾期超过____天的，甲方有权解除合同。
7.3 任一方因不可抗力原因导致无法履行本协议，应及时通知另一方，并在合理范围内减轻损失，不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更应经双方协商一致并以书面形式确认。
8.2 在租赁期间，任何一方如须解除合同，需提前____天书面通知对方。
8.3 租赁期满后，合同自动终止，若需续租，需另行签署新合同。

第九条 争议的解决
9.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
9.2 因本合同发生的纠纷，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 附件一——租赁物业家具及设施清单，也作为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日
地点：____________________