本协议由以下双方于_______________（日期）签署：

甲方（卖方）：________________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
住址：_______________________

乙方（买方）：________________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
住址：_______________________

鉴于甲方为城市中心一居室房产的合法拥有者，并愿意出售该房产，乙方希望购买该房产，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商达成如下协议：

第一条 房产信息
1. 甲方出售的房产位于_________________________，门牌号：____________________。
2. 房产类型：一居室公寓，建筑面积：__________平方米，实际使用面积：___________平方米。
3. 房产权属：甲方合法拥有该房产的所有权，房产证号码为________________，房产无任何抵押及法律纠纷。

第二条 交易价格
1. 双方商定本次房产交易的总价为人民币（大写）______________________，小写：¥ _______________。
2. 乙方应于合同签署后______（天/小时）内支付定金人民币（大写）______________________，小写：¥ _______________，作为购房意向的确认。

第三条 付款方式
1. 乙方在签署本合同后______（天/小时）内支付房产总价的_____%，即人民币（大写）______________________，小写：¥ _______________，作为中期款。
2. 剩余款项人民币（大写）______________________，小写：¥ _______________，应在办理产权过户手续前______（天/小时）支付完毕。
3. 甲方应在收到剩余款项后的______（天/小时）内协助乙方完成房产的产权过户手续。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应确保所售房产的合法性，提供完整的房产证件及相关证明材料。
b. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，保证在法定期限内完成交易。
c. 甲方在合同生效后，不得擅自转让房产或变更房产的任何法律状态。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供房产的真实情况及其他相关合法文件。
b. 乙方应按本合同约定，及时支付购房款项。
c. 乙方在验收房产时，有权对房产的状况进行全面检查，并有权提出异议。

第五条 验收与交房
1. 乙方有权在支付完所有款项后的______（天/小时）内对房产进行验收。
2. 甲方应在乙方验收合格后______（天/小时）内将房产交付给乙方，并移交相关证件、钥匙等。
3. 若乙方在验收后发现房产存在问题，应在______（天/小时）内书面通知甲方，双方应协商解决。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能如期交房或提供真实有效的房产证件，乙方有权要求甲方赔偿因违约所造成的全部损失，包括但不限于房款、定金及其他相关费用。
2. 若乙方未能按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金。
3. 违约方应在______（天/小时）内赔偿守约方因违约而产生的损失。

第七条 争议解决
1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向房产所在地的法院提起诉讼。
2. 本合同的签署地点为______________________，适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除双方书面同意外，本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行。
3. 本合同的附件（如有）与本合同具有同等法律效力，附件内容为本合同不可分割的一部分。

请双方认真阅读本协议条款，确认无误后签字生效。

甲方（签字）：________________
日期：__________________________

乙方（签字）：________________
日期：__________________________