甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租高档公寓及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
甲方同意将其所有的位于__________的高档公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方，乙方同意按本协议约定的条款和条件租赁并使用该公寓。

第二条 公寓描述
公寓位于城市中心，具体地址为__________。公寓面积为__________平方米，由__________个房间、____________（如客厅、厨房、卫生间等）组成，配套设施包括但不限于：家具、电器、宽带互联网、空调等。乙方使用公寓时，需根据公寓的实际配备物品清单妥善使用。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。乙方如需续租，需在租赁期满前_____个月向甲方提出申请，续租事宜双方另行协商。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：公寓的租金为每月人民币__________元（大写：__________元）。
2. 支付方式：乙方应于每月的________日前支付当月租金，租金支付形式可为银行转账或者现金。
3. 押金：乙方须支付相当于两个月租金的押金，共计人民币__________元（大写：__________元），甲方在合同签署时收取。合同期满，若乙方无违约行为且公寓状态良好，甲方将在合同结束后____个工作日内退还押金。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应确保公寓符合国家相关安全标准，并在租赁期内保持公寓设施的完好。
3. 甲方如需进入公寓进行维修或检查，须提前____小时通知乙方，除非紧急情况。
4. 甲方应在合同期内提供公寓的基本服务，如水、电、网络等，确保乙方正常使用。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用公寓，享受相关服务。
2. 乙方应按时支付租金及各种费用，未经甲方同意，不得拖欠。
3. 乙方在使用公寓过程中，应妥善维护公寓内的设施和设备，若因乙方使用不当造成损坏，需负责赔偿。
4. 乙方不得擅自将公寓转租、转让或者改变公寓的用途，若需改变，应提前取得甲方的书面同意。

第七条 服务条款
1. 甲方承诺为乙方提供包括但不限于以下的服务：保洁服务、物业管理、安保服务等。
2. 甲方应确保提供的服务符合行业标准，并在服务期间保持服务品质。
3. 乙方有权对服务质量提出合理建议，甲方应积极处理并反馈。

第八条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议项下的义务，构成违约，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金的____%收取滞纳金。
3. 若甲方未能按约定提供公寓的基本配置或服务，乙方有权要求甲方赔偿因违约产生的直接损失。
4. 任何一方违约后，应在收到守约方通知之日起____日内采取补救措施，仍无法补救的，守约方有权解除合同并要求赔偿。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方未经对方同意不可随意变更。任何变更应以书面形式达成一致并作为本合同的附件。
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。
3. 合同期满，甲方有权收回公寓，乙方应按时迁出并将公寓恢复至合同签订时的状态。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下为签字部分）

甲方代表：_________________
日期：______年______月______日

乙方代表：_________________
日期：______年______月______日

本协议为双方约定的完整文件，未经双方书面同意，任何一方不得擅自更改或终止。