甲方（卖方）：___________（身份证号/营业执照号：____________）

乙方（买方）：___________（身份证号：____________）

鉴于甲方为城市中心区域内某新建公寓的合法产权所有者，乙方希望购买该公寓，双方就相关事宜达成如下协议：

一、房产的基本情况

1. 房产地址：城市中心 ，具体位置：___________________________________。
2. 房产性质：新建公寓，建筑面积：__________平方米，房间数：__________间。
3. 房产证号：___________________。

二、买卖价格及付款方式

1. 本公寓的总售价为人民币（大写）：______________（小写：______________元）。
2. 乙方需在签订本合同后五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：______________（小写：______________元），定金将抵扣最终房款。
3. 乙方应在双方约定的交房日期之前，支付剩余房款，支付方式为：
（1）现金；
（2）银行转账（汇款账户：_________________________）。
4. 如乙方未能按时支付款项，甲方有权收回已支付的定金。

三、交房及相关事项

1. 甲方应在双方约定的交房日期前，完成房产的所有权转移手续，并向乙方交付房产并配合乙方进行产权登记。
2. 交房时，甲方需确保房产处于正常可居住状态，所有设施设备完好，如发现问题，甲方须在交房前修复。
3. 乙方在接收房产时，应当进行验房，发现问题应在验收后五日内书面通知甲方，甲方应承担修复责任。

四、装修服务条款

1. 装修范围：乙方希望对购置的公寓进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、厨房及卫生间的设施、门窗的更换及装修。
2. 装修费用：乙方与甲方约定的装修费用为人民币（大写）：______________（小写：______________元），该费用在房屋交付后十日内支付给甲方。
3. 装修时间：装修应在乙方交房后的__________日内完成。因不可抗力因素造成的延迟，甲方不承担责任。
4. 装修过程中，甲方应确保施工质量并及时向乙方通报施工进度，乙方有权监督装修进程。
5. 装修完成后，乙方将进行验收，如发现需整改事项，乙方应在__________日内通知甲方，整改责任由甲方承担。

五、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）负责按时交付房产并配合办理所有权过户手续；
（2）负责提供房产相关的法律文件，确保房产无产权争议；
（3）提供合理的装修服务并保证施工质量。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权要求甲方按合同约定交付房产；
（2）有权监督装修进程并要求甲方整改不符合要求的部分；
（3）应按时支付已约定的款项，如逾期未付款项，甲方有权暂停交房及装修。

六、违约责任

1. 甲方如未能按期交房，每逾期一天，需向乙方支付房款总额的_______________作为违约金；
2. 乙方如逾期支付房款，甲方有权按逾期金额的_______________收取违约金，并保留解除合同的权利；
3. 任一方若因故意或重大过失导致合同无法履行，应当承担给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同的变更与解除

1. 合同一经签署，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方应及时书面通知对方，并可协商解决。
2. 如因乙方未按合同约定阴性房款，甲方可解除合同，扣除已支付的定金后，退还其他款项。

八、争议解决

本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律。若在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________________

乙方（买方）签字：____________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：_________________________________