合同编号：_______

本协议于________年____月____日由以下双方签署：

甲方（卖方）：__________

证件号码：_______________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：__________

证件号码：_______________

地址：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为位于________（城市名称）中心的高档公寓的合法所有者，并愿意将其出售，乙方希望购买该物业，基于互利共赢的原则，双方达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1.1 该房产位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房产证编号为_____________。

1.2 室内设计及设施包括但不限于：___________（详细列出公寓内的设施与设备，如家具、电器、空调等）。

1.3 该房产的土地性质为____________，产权清晰，未设抵押，权属无争议。

第二条 交易价格及支付方式

2.1 本协议的成交价格为人民币_________元（大写：________________元）。

2.2 乙方应于本协议签署之日支付定金人民币_________元（大写：________________元）。定金在买卖交易中不可退还。

2.3 剩余房款人民币_________元（大写：________________元）应于________年____月____日前支付完成。

2.4 付款方式：乙方可选择以下任一方式支付房款：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）现金支付，但需双方签署确认收款凭证。

第三条 房产权转移

3.1 甲方应于乙方支付全部房款后______个工作日内，将该房产的产权证书及相关文书交付乙方。

3.2 产权转移应由双方共同到房地产管理部门办理，相关费用由____负责。

3.3 在产权转移完成之前，甲方应认真维护该房产，未得乙方书面同意，不得擅自改变房产结构及用途。

第四条 交房与验收

4.1 甲方应于____年____月____日前将该房产交付乙方，期间甲方应允许乙方对房产进行适当的检验和验收。

4.2 乙方在验收后应在____日内签署《验收确认书》，若在验收中发现房产存在严重瑕疵，甲方应负责修复，直至房产符合本协议约定的标准。

第五条 双方的权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权收取相应的房款，并在交易完成后提供产权证书等相关文书。
（2）甲方应保证所售房产的合法性与完整性，确保未有未披露的权利负担。
（3）甲方应在交房前对房产进行维护，保持房产良好状态。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供完整的房地产信息以及一切相关文书。
（2）乙方应按时支付购房款项，未按约定的时间支付房款将承担违约责任。
（3）乙方在入住后，应妥善保管该房产，遵守小区管理规定。

第六条 违约责任

6.1 如果甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于履约金的返还、房价上涨造成的损失等。

6.2 如果乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权取消销售合同并保留所收取的定金作为违约金。

6.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同一旦签署，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方书面一致同意。

7.2 双方如需解除合同，须提前____天通知对方并协商解决。

第八条 法律适用与争议解决

8.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：________年____月____日