甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

甲乙双方经友好协商，就城市中心公寓（以下简称“标的房产”）的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产信息

1.1 标的房产位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积_________平方米，产权性质为________________，权属证书编号为________________。

1.2 标的房产的现状及特点：包括户型、装修状况、楼层、朝向等信息，具体如下：
（1）户型：________________
（2）装修状况：________________
（3）楼层：________________
（4）朝向：________________
（5）配套设施：________________

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 本协议项下标的房产的总价为人民币____________元（¥____________）。

2.2 乙方应当按照如下方式支付房款：
（1）签署本合同之日起____日内，支付定金人民币____________元（¥____________），该定金在合同成立后抵扣购房款。
（2）剩余房款人民币____________元（¥____________），于交房前____日内一次性支付完毕。

第三条 交房及产权交割

3.1 甲方应于____年____月____日前，将标的房产交付给乙方使用，交房时甲方需提供所有权证书及相关资料。

3.2 甲方应在交房时，协助乙方办理产权变更登记手续，确保乙方合法获取标的房产的所有权。

第四条 装修及家具附赠条款

4.1 标的房产的装修情况详见附录，甲方同意将其现有装修及家具附赠给乙方，具体包括：
（1）家具清单：_____________
（2）家电清单：_____________
（3）其他附赠物品：_____________

4.2 乙方在交房后有权对装修及附赠家具进行合理使用，若因乙方不当使用导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 甲乙双方的权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其对标的房产享有完整的所有权，且标的房产不存在抵押、查封或其他权利负担。
（2）甲方应及时协助乙方办理产权过户手续，并提供所需的资料与证件。
（3）甲方应确保在交房时标的房产及附赠物品处于良好状态。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在交房后对标的房产及附赠物品进行全面检查，若发现问题应及时向甲方提出。
（2）乙方应按本协议约定的日期和方式支付购房款项，逾期支付的，按合同约定的违约金支付。
（3）乙方有义务妥善保管附赠的装修及家具，不得随意损坏。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按照约定的时间交房或办理产权过户，乙方有权要求甲方支付房款总额_________%的违约金。

6.2 若乙方未能按照约定的时间支付房款，则需向甲方支付未支付部分房款______%的违约金，并承担甲方因违约而产生的损失。

6.3 双方均有权解除合同，如一方严重违约，守约方有权要求违约方赔偿因此而产生的直接损失。

第七条 合同生效及其他条款

7.1 本合同自双方签署之日起生效，并生效后由双方共同遵守。

7.2 本合同未尽事宜，双方可以再行协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

7.4 任何一方如需变更联系方式或地址，必须书面通知另一方，并确保对方在合理时间内收到通知。

7.5 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。若发生争议，应首先友好协商；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日