甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________

鉴于甲方为合法拥有位于________市________区________街道________号的二手房（以下简称“标的房产”）的产权，乙方愿意购买该标的房产，现就有关二手房买卖及相关服务达成如下协议，双方共同遵守。

一、标的房产信息
1. 标的房产地址：________市________区________街道________号。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米，房产证编号：_______________。
4. 房屋结构：_________________________________________。

二、买卖价格及支付方式
1. 标的房产的总售价为人民币_________元（大写：______________）。
2. 付款方式：
（1）乙方应于合同签署之日起_______日内支付定金_________元（大写：________________）。
（2）剩余房款_________元（大写：________________）须于____年____月____日前支付完毕。
3. 付款方式：
（1）定金以银行转账或现金支付，账户信息如下：
银行名称：_________________
账户名称：_______________
账户号码：_______________
（2）房款支付以银行转账方式完成，双方应在收到款项的_______个工作日内确认。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应合法拥有标的房产的产权，保证房产无抵押、无纠纷、无法律瑕疵。
2. 甲方应在签署本合同后，提供标的房产的相关产权证明及其他必要材料，确保乙方顺利办理过户手续。
3. 甲方应按约定时间将房产交与乙方，并负责房产交接时的各项工作。
4. 甲方有权在乙方未按照约定支付购房款时，追索相应赔偿。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同签署后，进入标的房产进行实地查看和相关评估。
2. 乙方应按合同约定及时支付购房款，确保甲方能顺利交付房产。
3. 乙方须在房产过户手续办理完成后，承担房产的所有权利和义务，包括税费等相关费用。
4. 乙方如发现房产存在隐瞒的重要瑕疵，有权要求甲方退还定金及相应的赔偿。

五、合同条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年。
2. 房产过户手续应在支付完毕后_______个工作日内完成。
3. 双方应在房产过户完成后_______日内移交房屋及相关文件；如因一方原因延迟，延迟方需承担相应损失。
4. 本合同的修改或解除应以书面形式进行，经双方同意后生效。

六、违约责任
1. 甲方未能按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金额为房产售价的_______%。
2. 乙方未能按时支付购房款，需支付甲方违约金，违约金额为未支付款项的_______%。
3. 因合同违约导致的损失，违约方需赔偿守约方的全部经济损失及合理费用。

七、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向_____________人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释、变更、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、附则
1. 本合同的补充条款，附加协议，以及双方书面确认的其他文件，均为本合同的重要组成部分。
2. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日