本租赁房产合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为出租人，并拥有位于________________________________________（以下简称“租赁房产”）的合法所有权；乙方为承租人，愿意根据本合同的条款和条件租赁该房产。双方达成如下协议：

第一条 租赁房产及使用

1.1 租赁房产的位置、面积及用途
租赁房产位于：_______________________（详细地址），总面积为_______平方米。乙方承诺该房产仅用于以下用途：________________________________________。未经甲方书面同意，乙方不得改变该用途。

1.2 乙方不得在租赁房产内进行任何违法活动或影响周围环境，保持租赁房产的整洁。如因乙方行为给甲方或第三方造成损害，乙方应承担全部责任。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期共计______年（以下简称“租赁期”）。

2.2 租赁期满后，若双方未就续租达成书面协议，乙方应在租赁期满前____个月通知甲方，甲方亦可选择重新租赁或另行出租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额
租金总额为__________元（大写：________________），租金按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的____月____日前。初次支付的租金应在合同签订之日支付。

3.2 支付方式
租金应通过________（如银行转账、支票等）方式支付至甲方指定的账户：
开户银行：__________________________
账户名称：__________________________
账户号码：__________________________

3.3 逾期支付
若乙方未在约定的期限内支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费，逾期费用为未付款项的______%/天，并保留解除合同的权利。

第四条 物业管理及维护

4.1 甲方责任
甲方负责租赁房产的外部结构、水电设施和公共区域的正常维护和管理，确保其处于良好状态。

4.2 乙方责任
乙方须保持租赁房产内部的整洁与完好，不得随意改动房屋结构或设施。如需进行改动，须提前获得甲方书面同意。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约
如甲方未按本合同约定的时间提供房产或未能维护房产至符合租赁标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。

5.2 乙方违约
如乙方未按约定时间支付租金或违反使用房产条款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______倍，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。

第六条 合同的变更和解除

6.1 合同变更
本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并签署书面协议，方可生效。

6.2 合同解除
在租赁期内，除双方协商一致外，任何一方有权在以下情况下解除本合同：
（1）发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行；
（2）一方违反本合同的主要条款，另一方提前书面通知对方而未能在合理期限内纠正该违约行为。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，签订后双方各自保留一份正本。

7.2 本合同的附件和补充协议为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条 其他条款

8.1 适用法律
本合同适用中国相关法律法规，任何与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2 通知
一方变更地址、联系方式时，需及时书面通知对方，未通知对方导致的后果由未通知方承担。

本协议由甲乙双方于协议签署日共同确认，签字即表示双方确认已理解并同意上述条款的内容。

甲方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日