甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为该房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方根据《民法典》、《合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：__________________
1.2 房屋性质：公寓
1.3 房屋结构：三居室
1.4 建筑面积：_____________平方米
1.5 许可证号：__________________
1.6 房屋朝向及楼层：___________________
1.7 土地使用权情况：___________________

第二条 买卖价格
2.1 双方约定房屋总价为人民币（大写）______________元（￥_____________）。
2.2 乙方应于签署本合同之日缴纳定金人民币（大写）______________元（￥_____________），该定金作为合同履行的保证。
2.3 乙方应在本合同签署后________日内，支付剩余房款人民币（大写）______________元（￥_____________），支付方式为______________（银行转账、现金等）。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应于本合同签署后________日内，协助乙方完成房屋过户手续。
3.1.2 甲方应保证房屋产权的合法性，未设立抵押或其他权利负担。
3.1.3 甲方应保证房屋在交付时的状况良好，未存在损坏及其他影响使用的情况。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在本合同生效后，进行房屋查看，并要求甲方对存在问题进行整改。
3.2.2 乙方应按约定时间支付房款及其他相关费用。
3.2.3 乙方应配合甲方完成相关的过户手续。

第四条 交付与过户
4.1 房屋交付时间：______________年____月____日。
4.2 房屋过户手续应于交付之日同步完成，具体过户时间由双方协商确定。
4.3 甲方应在过户时提供相关的权属证明文件及房屋钥匙。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，则需向乙方支付房屋总价________%的违约金。
5.2 若乙方未能按约定时间支付房款，则需向甲方支付应付款项________%的违约金，且甲方有权解除合同。
5.3 如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担由此给守约方造成的所有损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的任何修改、补充或变更，均应采取书面形式，并由双方签字确认方可生效。

第七条 争议解决
7.1 合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可签署补充协议。
8.3 除因不可抗力因素，甲乙双方均不得单方面解除合同。

甲方（卖方）签字：______________
日期：___年__月__日

乙方（买方）签字：______________
日期：___年__月__日