甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为城市中心高档公寓的所有者，现同意将该公寓出租给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上就出租事宜达成如下协议，兹共同遵守。

第一条 物业信息及租赁期限
1.1 甲方同意将位于_____________（详细地址）的高档公寓出租给乙方，公寓的编号为_____________。
1.2 该公寓配备家具与设施，具体清单见本协议附件。
1.3 租赁期限为1年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金总额为人民币_____________元整（¥_____________），乙方应在每月的__日前支付当月租金。
2.2 租金的支付方式为：
（1）银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：_____________
开户行：_____________
账号：_____________
（2）甲方应在收到租金后，向乙方开具租金收据。
2.3 如乙方在到期日之后延迟支付租金，每延迟一天，需向甲方支付租金的__%作为滞纳金。

第三条 物业设施
3.1 本次租赁包括但不限于下列家具与设施：
（1）床、沙发、餐桌椅、电视、冰箱、洗衣机、微波炉等。
（2）厨房用具、床上用品、卫浴用品等基本家庭用品。
3.2 甲方需确保所提供的家具及设施处于良好状态，确保乙方可以正常使用。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方有权在租赁期间对公寓进行适当检查，乙方应给予配合。
4.2 甲方应在租赁期间，负责公寓内水电设备的维修，如因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。
4.3 甲方应提供良好的居住环境，不得随意干扰乙方的正常生活。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期间独占使用租赁公寓，并可享受公寓内提供的公共设施。
5.2 乙方应按照合同约定的租金及时间支付租金，且不得转租或转让租赁权。
5.3 乙方应妥善使用公寓内的家具与设施，爱护公物，如造成损坏，应按照实际损坏情况赔偿甲方。

第六条 合同的变更与解除
6.1 任何一方如需变更或解除本合同，应提前30天书面通知另一方，若另一方同意，则可按协商后的内容进行更改或解除。
6.2 一方如发生如下情形，另一方有权解除本合同：
（1）一方违反合同条款，经通知后仍未纠正；
（2）一方长期未支付租金，且超过三个月。

第七条 违约责任
7.1 一方违反合同，给另一方造成损失的，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此而遭受的全部损失，包括租金损失、律师费用和其他相关费用。
7.2 若甲方未能提供符合约定条件的公寓，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方均不承担违约责任，但应立即相互通知，并提供有效证明。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满后自动终止。
10.2 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方（出租方）：_____________（签字） 日期：_____________

乙方（承租方）：_____________（签字） 日期：_____________