本协议由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

第一条 协议背景
鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望短期租赁该公寓作为居住用途，双方经过友好协商，自愿达成如下协议。

第二条 租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________。
2. 物业类型：高档公寓，房屋结构为____（如：一室一卫、两室一厅等）。
3. 公寓附带设施包括但不限于：家具、家电、网络、水电气等（具体以实物为准）。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月/天。
2. 如乙方需延长租赁期限，须至少提前____天以书面形式通知甲方，甲方应予以配合。

第四条 租金及支付方式
1. 本协议租金为人民币________元（大写：________元），支付方式为：
（1）租金支付时间：每月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
（2）支付方式为银行转账、支付宝或其他甲方认可的方式。
2. 乙方如逾期支付租金，应按每日____%的比例支付逾期违约金。

第五条 押金
1. 乙方在签订本协议时应支付押金人民币________元（大写：________元），用于抵扣租赁期内可能出现的损坏、缺失等费用。
2. 租赁期满，若无任何损坏及未结清的费用，甲方应于退房后____日内将押金全额无息退还给乙方。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金及其他费用。
2. 甲方应提供符合安全、卫生标准的居住环境，确保乙方在租赁期间的合法权益。
3. 甲方有义务及时处理乙方提出的维修请求，特别是涉及安全、卫生的问题。
4. 甲方无权随意进入租赁物业，除非在紧急情况下需要采取必要措施。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用租赁物业，并享有正常的生活设施使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖延。
3. 乙方不得擅自转租、转让或以其他形式处置租赁物业，亦不得改变物业用途。
4. 乙方应保持物业的正常使用状态，因自身原因造成的损坏及遗失应负责修复或赔偿。
5. 乙方如发现甲方未提供的设备设施存在问题，应及时通知甲方。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因不履行义务所造成的实际损失。
2. 乙方如未按约定支付租金，除了支付逾期违约金外，还需负担甲方因追讨租金而产生的相关费用。
3. 双方均不得随意解除合同，除非出现不可抗力或重大违约行为，如一方违约，应承担因此给对方造成的损失。
4. 若因乙方造成物业重大损坏，甲方有权按损坏程度要求乙方赔偿相应损失。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，所签署的协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可友好协商解决，协商不成的，任何一方可向物业所在地法院提起诉讼。
2. 本协议如需修改或补充，须以书面形式经双方签署后方可生效。
3. 本协议的附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签署日期：____年__月__日
地点：____________________